房产过户委托书样式简化办理步骤

房产过户委托书样式简化办理步骤合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托内容1.1甲方委托乙方代为办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、领取新产权证等。1.2乙方应按照甲方的指示和我国相关法律法规的规定，办理该房产的过户手续。1.3乙方应在办理过户手续过程中，依法维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成委托事项。如因特殊情况无法在约定时间内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延长合同有效期。三、费用及支付3.1乙方在办理过户手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。四、保密条款4.1乙方应对在办理过户手续过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2除非依法应当向有关部门披露的信息外，乙方不得将甲方的个人信息用于其他目的。五、违约责任5.1乙方未按照甲方的指示和我国相关法律法规的规定办理过户手续，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照乙方的合理要求支付相关费用，导致乙方委托事项的，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件（如有）4.户口本原件及复印件（如有）5.过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的指示和我国相关法律法规的规定办理过户手续，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方未按照乙方的合理要求支付相关费用，导致乙方委托事项的，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方泄露甲方隐私信息给第三方，或未依法保护甲方合法权益的，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有房产并委托乙方办理过户手续的自然人或其他法人。2.乙方：接受甲方委托办理房产过户手续的自然人或其他法人。3.过户手续：将房产所有权依法转移给买方的手续。4.委托期限：双方约定的合同有效期限。5.违约行为：违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理过户手续过程中，遇到不可抗力因素导致无法按时完成任务。解决办法：乙方应立即通知甲方，并协商延长合同有效期。2.问题：甲方在合同有效期内未支付相关费用，导致乙方过户手续。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在合理时间内支付费用；协商不成的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：在过户过程中，乙方泄露甲方隐私信息给第三方。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，委托乙方办理过户手续。2.甲方为赠与房产，委托乙方办理