车位买卖协议

车位买卖协议合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：营业执照号/身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：营业执照号/身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车位所有权或使用权，并愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出售给乙方的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。1.2该车位的面积为____平方米，形状、尺寸符合规划设计要求。1.3甲方保证该车位不存在任何权利瑕疵，没有设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定该车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付交易款项后，甲方应向乙方交付车位，并办理相关权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。3.2乙方应对交付的车位进行验收，如发现车位存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本协议的约定承担修复责任。3.3验收合格后，甲乙双方应共同签署《车位验收单》。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致车位存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2甲方应在合同约定的交付期限内交付车位，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的车位面积×每日违约金比例×延迟交付天数。4.3乙方应按照约定时间支付交易款项，如乙方延迟支付，乙方应支付给甲方延迟支付违约金，违约金计算方式同上。4.4乙方购买该车位后，应遵守相关物业管理规定，维护车位的使用秩序。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车位所有权或使用权证明2.甲乙双方营业执照复印件或身份证复印件3.车位规划设计图纸4.车位验收单5.支付凭证6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，视为违约。2.甲方未能保证车位权属清晰，导致法律纠纷，视为违约。3.乙方延迟支付交易款项，视为违约。4.乙方未按约定时间接收车位，视为违约。5.甲方未按约定修复质量问题，视为违约。6.双方未按约定时间签署补充协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.车位使用权：指对车位占有和使用的权利。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.延迟交付：指合同约定的交付时间超过的实际交付时间。5.权属转移手续：指将车位所有权或使用权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付问题：如车位存在质量问题，乙方应要求甲方修复或更换。2.付款问题：乙方延迟付款，甲方可要求乙方支付违约金。3.车位使用管理：乙方应遵守物业管理规定，维护车位使用秩序。4.补充协议签订：双方应在合同约定的时间内签署补充协议，如未能签署，可按原协议执行。5.法律纠纷：如发生法律纠纷，双方可先协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人或使用权人，愿意出售车位。2.乙方愿意购买甲方所出售