美术馆场地租赁协议

美术馆场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.2乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施，并确保场地安全、卫生、正常使用。四、使用及维修4.1乙方在租赁期内有权使用场地进行用途，但不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用场地及相关设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。如有损坏，乙方应按甲方的要求及时进行修复或赔偿。4.3租赁期内，甲方负责对场地及相关设施进行定期检查、维修，确保场地安全、卫生、正常使用。五、安全保障5.1甲方应确保场地的安全，建立健全安全管理制度，落实安全防护措施。5.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，按照甲方要求进行安全防护，确保自身及观众的安全。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：美术馆场地概况附件二：租金支付明细表附件三：场地使用及维修清单附件四：安全管理制度一、附件列表：1.美术馆场地概况2.租金支付明细表3.场地使用及维修清单4.安全管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方将场地转租、转让给第三方3.乙方未合理使用场地及相关设施，导致损坏4.甲方未确保场地安全，未建立健全安全管理制度5.甲方未按约定时间检查、维修场地及相关设施三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.出租方：指甲方，拥有场地所有权并出租给乙方使用的当事人4.承租方：指乙方，租赁甲方场地进行特定用途的当事人5.租金：乙方支付给甲方的场地使用费6.租赁期限：甲方出租场地给乙方使用的合同期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。2.乙方转租、转让场地解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.场地设施损坏解决办法：乙方应按甲方的要求及时进行修复或赔偿。4.安全问题解决办法：甲方应建立健全安全管理制度，乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。五、所有应用场景：1.美术馆场地租赁给乙方进行艺术展览、文化活动等。2.乙方在租赁期内使用场地进行相关活动，甲方提供场地及相关设施。3