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文档简介
地基买卖合同模式合同编号:__________地基买卖合同模式卖方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________买方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于卖方拥有优质的地基材料,并愿意将其出售给买方;买方需要购买卖方的地基材料,双方达成如下协议:第一条:地基材料的描述1.1地基材料的名称为:__________1.2地基材料的质量标准为:__________1.3地基材料的数量为:__________1.4地基材料的单价为:__________1.5地基材料的总价为:__________第二条:交付及交付方式2.1卖方应在合同签订后__________日内,将地基材料交付给买方。2.2交付地点为:__________2.3交付方式为:__________第三条:支付方式3.1买方应按照本合同约定的单价和总价,向卖方支付地基材料的价款。3.2买方支付价款的方式为:__________3.3买方支付价款的期限为:__________第四条:质量保证4.1卖方保证其出售的地基材料符合本合同约定的质量标准。4.2如果地基材料不符合约定的质量标准,买方有权要求卖方承担违约责任。第五条:违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、方式交付地基材料,应向买方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间、地点、方式支付地基材料的价款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。第六条:争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条:其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。卖方(盖章):__________买方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.地基材料质量检验报告2.卖方营业执照副本3.买方营业执照副本4.双方签订的付款凭证5.双方签订的交付凭证6.地基材料运输合同7.地基材料保险单副本8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.卖方未能按照约定时间、地点、方式交付地基材料,属于违约行为。2.买方未能按照约定时间、地点、方式支付地基材料的价款,属于违约行为。3.地基材料质量不符合约定质量标准,卖方需承担违约责任。4.因不可抗力导致无法履行或部分履行合同,不属于违约行为。三、法律名词及解释:1.地基材料:指用于建筑地基的各类材料,如砂石、混凝土等。2.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.质量标准:指地基材料应符合的国家或行业规定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.交付地基材料时,买方验收不合格:解决办法:卖方应按照买方要求重新提供符合质量标准的材料,或退还已收取的款项。2.买方未能按时支付价款:解决办法:卖方可以催告买方支付,如买方仍不支付,卖方有权暂停交付地基材料。3.地基材料在运输过程中损坏:解决办法:由卖方负责与运输公司协商赔偿,并及时提供替代材料。4.不可抗力导致合同无法履行:解决办法:双方应立即协商变更合同内容或延长履行期限,如无法达成一致,可解除合同。五、所有应用场景:1.建筑工程地
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