旅游创新公司联合办公租赁合同

旅游创新公司联合办公租赁合同合同编号：__________旅游创新公司联合办公租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于__________的办公场地，包括但不限于办公房间、公共区域、设施设备等。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地过程中不受第三方侵犯。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除本合同约定外的任何费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用场地及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据法律规定或本合同约定有权解除合同。7.2双方同意，提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方的实际损失协商赔偿。7.3双方同意，本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2甲方未按约定提供场地或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的办公场地所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁场地平面图4.设施设备清单5.租金支付证明文件6.押金收据7.甲方收款账户信息8.乙方租赁申请文件9.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供场地或设施设备，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或押金，视为违约。3.乙方损坏场地或设施设备，未能及时修复或承担维修费用，视为违约。4.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。5.乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供场地或设施设备：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或押金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏场地或设施设备：乙方应承担相应的维修费用。如乙方未能及时修复或承担维修费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方擅自变更或解除合同：乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方擅自变更或解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.双方未按约定履行合同义务：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求对方支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游创新公司租赁办公场地。2.双方约定租赁期限、租金、押