创意工作室租金优惠方案

创意工作室租金优惠方案合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承租乙方创意工作室事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2工作室地址：____________________，总面积：____平方米。1.3租赁期限内，甲方享有工作室的正常使用权，但不得将工作室转租、转让给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方租赁工作室每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照约定的租金金额，每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将工作室交还给乙方，乙方在确认工作室无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、使用及维修5.1甲方应合理使用工作室，不得从事违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。（1）因甲方使用不当导致的工作室损坏，维修费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致的工作室损坏，维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的工作室损坏，按照双方约定分担维修费用。六、提前解除合同（1）甲方应按照租赁期限未满部分租金的__%支付违约金；（2）乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还甲方已支付的押金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工作室所有权证明2.租赁合同主体资格证明3.工作室现状图片及视频资料4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.提前解除合同协议9.工作室钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用工作室，导致工作室损坏，视为违约。3.乙方未按约定提供工作室，视为违约。4.乙方未按约定维修工作室，导致工作室无法正常使用，视为违约。5.甲乙双方未按约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁乙方提供的创意工作室。2.出租方：指乙方，提供创意工作室供甲方租赁。3.租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁费用。4.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。5.违约金：指甲方违约时支付给乙方的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。2.甲方未按约定使用工作室：乙方可以要求甲方改正，造成损坏的，甲方应承担维修费用。3.乙方未按约定提供工作室：甲方可以要求乙方履行合同，赔偿损失。4.乙方未按约定维修工作室：甲方可以要求乙方履行合同，赔偿损失。5.提前解除合同：甲乙双方应协商确定违约金及退还押金的事宜。五、所有应用场景：1.创意工作者、设计师、