仓储短租公寓租赁合同

仓储短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储短租公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的仓储短租公寓，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的仓储短租公寓具体地址为：____________________。1.2租赁物的面积为：____________________平方米。1.3租赁物的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方迁离租赁物后，甲方对乙方存放于租赁物内的物品不负任何保管责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他需要扣除押金的情况后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，并按照约定的用途交付给乙方使用。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养和物业管理等服务，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.双方身份证明复印件8.租赁物变更用途申请表9.租赁期满物品迁离证明10.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定用途。2.甲方未按约定提供维修、保养服务，影响乙方正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金或押金。4.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变结构或用途。5.乙方未按约定迁离租赁物，延迟迁离的，按延迟天数计算滞纳金。6.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房产、设备或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：甲方应按照约定时间交付符合约定的租赁物，如交付的租赁物不符合约定用途，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，如未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁物。3.维修、保养服务不到位：甲方应按照约定提供维修、保养服务，如未提供或服务不到位，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.租赁物损坏：租赁物在租赁期间损坏的，乙方应承担赔偿责任，如双方有异议，可签订损坏物品赔偿协议。5.延迟迁离：乙方应在租赁期满后按约定迁离租赁物，如延迟迁离，甲方有权