办公室装修协议

办公室装修协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积等情况见附件一。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方有关安全、消防及卫生等规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方有关安全、消防及卫生等规定。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）不可抗力造成的。5.3甲方应允许乙方在租赁期内正常使用房屋，不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并按约定使用房屋及附属设施。6.2乙方应在租赁期内负责保管好房屋及附属设施，并承担因使用不当或疏忽造成的损失。6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋现状照片3.租赁合同模板4.押金收据5.房屋维修记录6.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证房屋及附属设施的安全，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定履行维修义务的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损失的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方不履行维修义务的情况，承租方可以催告出租方履行义务，如果出租方仍然不履行，承租方可以自行维修，并将维修费用由出租方承担。2.遇到出租方干涉承租方的正常经营活动的情况，承租方可以要求出租方停止干涉，并承担因此造成的损失。3.遇到乙方未按约定支付租金的情况，甲方可以催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方可以解除合同。4.遇到不可抗力导致合同无法履行的情况，双方可以协商变更或解除合