房建合同范例格式

房建合同范例格式合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为具备相应资质的房地产开发商，拟建设一栋房建项目，乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该房建项目的施工任务。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程单价：__________1.5工程总价：__________第二条甲方义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。2.2甲方应负责办理工程所需的各种手续和证件。2.3甲方应提供施工场地，确保乙方正常施工。2.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成施工任务。3.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定。3.3乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。3.4乙方应按时向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。第四条工程款支付及结算4.1甲方按照乙方提交的工程进度报告，分期支付工程款。4.2甲方应在工程验收合格后，向乙方支付剩余工程款。4.3乙方应提供合法的发票，以便甲方进行税前扣除。4.4双方应共同参加工程验收，验收不合格的，乙方应负责整改。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付工程款的，应支付违约金。5.2乙方未按照约定完成施工任务的，应支付违约金。5.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋建设项目的发起方和投资方，乙方为房屋建设项目的施工方，双方为共同完成房屋建设项目，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。2.2甲方应负责办理项目所需的各种审批手续，为乙方提供施工场地。2.3甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保项目的顺利进行。2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自变更设计。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照施工规范进行施工，确保施工安全。3.4乙方应做好施工现场的环保工作，保证施工过程中不对周边环境造成污染。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付工程价款的方式为：__________。4.3甲方支付工程价款的期限为：__________。第五条工期5.1合同约定的工期为：__________。5.2乙方如延期完成工程，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程价款的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定完成施工任务的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。6.3乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更合同内容。8.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。8.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为__________年。甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.甲方资质证书副本3.乙方营业执照副本4.乙方资质证书副本5.工程设计图纸6.施工方案7.工程量清单8.工程预算书9.合同履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付工程款：甲方未按时支付工程款，视为违约。2.乙方未按照约定完成施工任务：乙方未按时完成施工任务，视为违约。3.工程质量不符合约定：工程验收不合格，视为违约。4.双方其他违约行为：双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，按合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指具备相应资质的房地产开发商。2.乙方：指具备相应资质的施工单位。3.工程款：指甲方按照乙方提交的工程进度报告，向乙方支付的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指双方共同参加的，对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付工程款：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付工程款。如沟通不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定完成施工任务：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按时完成施工任务。如沟通不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.工程质量不符合约定：双方可以共同协商整改措施，乙方应负责整改。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，寻求合理解决方案。如无法解决，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工单位之间的房建项目合作。2.适用于各类房建工程，如住宅、商业、办公楼等。3.适用于合同双方为具备相应资质的房地产开发商和施工单位。4.适用于工程规模、单价、总价等合同内容可以根据实际情况进行调整的场景。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应合同4.设备采购合同5.施工许可证6.工程质量验收标准7.安全施工规定8.环保验收报告9.工程变更通知书10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方未按施工规范进行施工，导致安全事故，认定为违约行为。5.乙方未做好施工现场环保工作，导致环境污染，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人或投资人。2.乙方：指合同中的受托人或施工方。3.工程价款：指完成工程建设所需的全部费用。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程价款：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍不支付的，乙方可以暂停施工，并按照合同约定追究甲方违约责任。2.乙方延期完成工程：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至符合质量要求。4.安全事