出版公司租赁装修要求

出版公司租赁装修要求合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、维修责任4.1租赁期内，出租房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋所有权证4.房屋租赁登记备案证明5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.损失赔偿计算公式8.合同解除协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋或设施损坏。4.甲乙双方未按照合同约定履行维修责任。5.甲乙双方未按照合同约定变更或解除合同。6.甲乙双方未按照合同约定解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.维修责任：指对租赁房屋及附属设施进行正常维护和修复的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋或设施。如甲方拒不履行，乙方可以依法要求解除合同并赔偿损失。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在规定时间内支付租金。如乙方延迟支付或未支付，甲方可以依法要求乙方支付租金及滞纳金。3.问题：乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋或设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方停止不当使用行为，并要求乙方承担修复或赔偿责任。4.问题：甲乙双方未按照合同约定履行维修责任。解决办法：甲乙双方应按照合同约定及时履行维修责任，如有争议，可以协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同适用于房屋所有者将房屋出租给他人使用的情况。2.房屋租赁合同补充协议适用于合同履行过程中，双方对原有合同内容进行修改或补充的情况。3.房屋所有权证适用于证明甲方对出租房屋拥有所有权的情况。4.房屋租赁登记备案证明适用于房屋租赁合同在相关部门进行登记备案的情况。5.租金支付凭证适用于乙方支付租金的情况。6.维修费用支付凭证适用于乙方支付维修费用的情况。7.