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文档简介

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、退房原因1.1乙方因个人原因需提前退房，具体退房原因如下：（1）个人工作变动，需迁离现居住地；（2）家庭人口增加，现有住房无法满足居住需求；（3）其他合理原因。1.2乙方应在合同约定的租赁期限届满前一个月书面通知甲方，并提交相关证明材料。二、退房流程（1）身份证明复印件；（2）租赁合同副本；（3）退房原因相关证明材料。2.2甲方应在收到乙方退房申请后的五个工作日内进行核实，并根据实际情况作出答复。2.3甲方同意乙方退房后，双方应共同办理房屋交接手续，乙方应将房屋及附属设施、设备、家具等归还给甲方，并确保房屋及附属设施、设备、家具等处于良好状态。2.4乙方应在办理退房手续之日起五个工作日内搬离出租房屋，并将钥匙交付给甲方。2.5甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施、设备、家具等后的五个工作日内，向乙方退还押金（如有）。三、违约责任3.1乙方未按照约定提前一个月通知甲方退房，甲方有权按照合同约定扣除乙方押金作为违约金。3.2乙方未按照约定时间搬离出租房屋，甲方有权按照合同约定继续计算租金，并要求乙方支付逾期迁离违约金。四、其他约定4.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.身份证明复印件2.租赁合同副本3.退房原因相关证明材料4.房屋交接单5.押金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提前一个月通知甲方退房，甲方有权按照合同约定扣除乙方押金作为违约金。2.乙方未按照约定时间搬离出租房屋，甲方有权按照合同约定继续计算租金，并要求乙方支付逾期迁离违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议。4.退房原因：指乙方需要提前退房的具体原因，如工作变动、家庭人口增加等。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.退房申请未被甲方同意：解决办法：双方进行协商，提供更多证明材料，争取甲方同意退房。2.乙方未按照约定时间搬离出租房屋：解决办法：甲方有权按照合同约定继续计算租金，并要求乙方支付逾期迁离违约金。3.房屋及附属设施、设备、家具损坏：解决办法：双方共同协商修复费用，由乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.乙方因个人原因需提前退

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