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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、退房原因1.1乙方因个人原因需提前退房,具体退房原因如下:(1)个人工作变动,需迁离现居住地;(2)家庭人口增加,现有住房无法满足居住需求;(3)其他合理原因。1.2乙方应在合同约定的租赁期限届满前一个月书面通知甲方,并提交相关证明材料。二、退房流程(1)身份证明复印件;(2)租赁合同副本;(3)退房原因相关证明材料。2.2甲方应在收到乙方退房申请后的五个工作日内进行核实,并根据实际情况作出答复。2.3甲方同意乙方退房后,双方应共同办理房屋交接手续,乙方应将房屋及附属设施、设备、家具等归还给甲方,并确保房屋及附属设施、设备、家具等处于良好状态。2.4乙方应在办理退房手续之日起五个工作日内搬离出租房屋,并将钥匙交付给甲方。2.5甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施、设备、家具等后的五个工作日内,向乙方退还押金(如有)。三、违约责任3.1乙方未按照约定提前一个月通知甲方退房,甲方有权按照合同约定扣除乙方押金作为违约金。3.2乙方未按照约定时间搬离出租房屋,甲方有权按照合同约定继续计算租金,并要求乙方支付逾期迁离违约金。四、其他约定4.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2本委托书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。4.3本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.身份证明复印件2.租赁合同副本3.退房原因相关证明材料4.房屋交接单5.押金退还证明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提前一个月通知甲方退房,甲方有权按照合同约定扣除乙方押金作为违约金。2.乙方未按照约定时间搬离出租房屋,甲方有权按照合同约定继续计算租金,并要求乙方支付逾期迁离违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同:出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议。4.退房原因:指乙方需要提前退房的具体原因,如工作变动、家庭人口增加等。5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.退房申请未被甲方同意:解决办法:双方进行协商,提供更多证明材料,争取甲方同意退房。2.乙方未按照约定时间搬离出租房屋:解决办法:甲方有权按照合同约定继续计算租金,并要求乙方支付逾期迁离违约金。3.房屋及附属设施、设备、家具损坏:解决办法:双方共同协商修复费用,由乙方承担相应责任。五、所有应用场景:1.乙方因个人原因需提前退
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