荒滩承包合同纠纷调解

荒滩承包合同纠纷调解合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的荒滩土地使用权，乙方愿意承包该土地进行开发利用，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的第二条承包期限本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。第三条承包费用乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第四条承包用途乙方必须按照合同约定的用途使用合同土地，不得擅自改变用途。乙方承包合同土地用于：____________________。第五条承包方的权利和义务1.甲方应保证乙方在承包期限内对合同土地的合法使用权。2.乙方应按期支付承包费用，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期付款金额的__________%。3.乙方在承包期限内对合同土地进行开发利用，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.乙方在承包期限内对合同土地进行开发利用，不得损害土地资源和生态环境。5.承包期限届满后，乙方应将合同土地恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为合同价款的__________%。2.如乙方未按期支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款金额的滞纳金。3.如乙方擅自改变合同土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.如乙方在承包期限内从事非法活动或损害土地资源和生态环境，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.荒滩土地使用权证明2.承包方营业执照副本3.法定代表人身份证明4.承包土地规划许可证5.承包土地使用协议6.承包费用支付凭证7.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付承包费用，认定违约。2.乙方擅自改变合同土地用途，认定违约。3.乙方在承包期限内从事非法活动或损害土地资源和生态环境，认定违约。4.甲方未保证乙方在承包期限内对合同土地的合法使用权，认定违约。三、法律名词及解释：1.荒滩土地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内对荒滩土地进行开发利用。2.承包方：指与甲方签订合同，获得承包土地使用权的乙方。3.承包费用：指乙方为获得承包土地使用权而向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付逾期付款金额的滞纳金；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.承包土地用途变更问题：如乙方擅自改变合同土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.非法活动及生态环境损害问题：如乙方在承包期限内从事非法活动或损害土地资源和生态环境，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景