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文档简介
荒滩承包合同纠纷调解合同编号:__________合同各方:甲方(承包方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于__________的荒滩土地使用权,乙方愿意承包该土地进行开发利用,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。第一条合同标的第二条承包期限本合同的承包期限为__________年,自合同生效之日起计算。第三条承包费用乙方应向甲方支付承包费用,承包费用为人民币__________元整(大写:____________________元整)。第四条承包用途乙方必须按照合同约定的用途使用合同土地,不得擅自改变用途。乙方承包合同土地用于:____________________。第五条承包方的权利和义务1.甲方应保证乙方在承包期限内对合同土地的合法使用权。2.乙方应按期支付承包费用,如逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金的标准为逾期付款金额的__________%。3.乙方在承包期限内对合同土地进行开发利用,应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。4.乙方在承包期限内对合同土地进行开发利用,不得损害土地资源和生态环境。5.承包期限届满后,乙方应将合同土地恢复原状,交还给甲方。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金的标准为合同价款的__________%。2.如乙方未按期支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款金额的滞纳金。3.如乙方擅自改变合同土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。4.如乙方在承包期限内从事非法活动或损害土地资源和生态环境,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.荒滩土地使用权证明2.承包方营业执照副本3.法定代表人身份证明4.承包土地规划许可证5.承包土地使用协议6.承包费用支付凭证7.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定:1.乙方未按期支付承包费用,认定违约。2.乙方擅自改变合同土地用途,认定违约。3.乙方在承包期限内从事非法活动或损害土地资源和生态环境,认定违约。4.甲方未保证乙方在承包期限内对合同土地的合法使用权,认定违约。三、法律名词及解释:1.荒滩土地使用权:指国家授予的权利,允许使用权人在一定期限内对荒滩土地进行开发利用。2.承包方:指与甲方签订合同,获得承包土地使用权的乙方。3.承包费用:指乙方为获得承包土地使用权而向甲方支付的费用。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:如乙方逾期支付承包费用,甲方可以与乙方协商解决,要求乙方支付逾期付款金额的滞纳金;如协商不成,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.承包土地用途变更问题:如乙方擅自改变合同土地用途,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.非法活动及生态环境损害问题:如乙方在承包期限内从事非法活动或损害土地资源和生态环境,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景
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