公房租赁协议

公房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法使用。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本协议的任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议。6.3甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本协议。第七条违约责任7.1本协议双方应严格履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金__________元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施和设备清单1.家具清单：2.电器清单：3.设施清单：一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方私自拆改、破坏或非法使用房屋及附属设施和设备3.甲方未按约定提供房屋4.甲方未按约定提供维修服务5.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方损坏房屋及附属设施和设备：甲方可以要求乙方修复或赔偿。3.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。4.甲方未按约定退还押金：甲方应无息退还押金，如逾期退还，应支付滞纳金。五、所有应用场景：1.公房租赁：适用于政府机关、企事业单位等出租公房给员工或其他符合条件的租户的场景。2.商业租赁：适用