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文档简介
房屋书房授权合同编号:__________房屋书房授权合同甲方(授权方):________________乙方(被授权方):________________一、授权范围(1)阅读、学习、研究;(2)举办讲座、研讨会、读书会等活动;(3)其他非商业性、非营利性文化活动。1.2乙方在授权范围内的活动应遵守国家法律法规,不得侵犯房屋及他人的合法权益。二、授权期限2.1本合同的有效期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2授权期限届满后,如乙方需继续在房屋书房内进行活动,应与甲方重新签订授权合同。三、授权条件3.1乙方应在合同生效之日起____日内向甲方支付授权费用,授权费用为人民币____元整(¥____)。3.2乙方应保证其在书房内的活动不影响甲方及其他居民的正常生活。3.3乙方应承担因其在书房内进行活动而产生的安全责任。四、权利义务4.1甲方权利义务(1)甲方应保证乙方在授权范围内的活动不受干扰,确保房屋书房的安全、卫生及设施完好。(2)甲方应对乙方在授权范围内进行的活动提供必要的协助和支持。(3)甲方有权监督乙方的活动,如发现乙方有违法或违反合同行为,甲方有权要求乙方立即停止侵权行为,并有权提前终止本合同。4.2乙方权利义务(1)乙方应按照本合同约定在授权范围内进行活动,不得擅自改变房屋书房的用途。(2)乙方应遵守房屋内的各项规章制度,爱护房屋及设施。(3)乙方应在授权期限届满后,将房屋书房恢复至授权起始状态,并承担因延迟恢复所产生的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为人民币____元整(¥____)。5.2乙方在授权期限内未支付授权费用的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(授权方):________________乙方(被授权方):________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有权证明2.书房使用规划3.授权费用支付凭证4.活动申请表5.活动日程安排6.安全责任承诺书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定在授权范围内进行活动,擅自改变房屋书房用途。2.乙方未按时支付授权费用。3.乙方在授权期限内未将房屋书房恢复至授权起始状态。4.甲方未保证乙方在授权范围内的活动不受干扰,导致合同无法履行。5.甲方未提供必要的协助和支持给乙方。三、法律名词及解释:1.授权方:指拥有房屋所有权的一方。2.被授权方:指在授权范围内使用房屋书房的一方。3.授权费用:指被授权方为使用房屋书房而支付给授权方的费用。4.授权范围:指被授权方在房屋书房内进行活动的范围和条件。5.违约金:指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方活动噪音过大,影响甲方及其他居民正常生活。解决办法:乙方应控制活动音量,尽量在白天进行活动,避免晚上举办噪音较大的活动。2.问题:乙方在授权期限内未支付授权费用。解决办法:甲方应提醒乙方按时支付授权费用,如乙方仍未支付,甲方有权提前终止合同。3.问题:乙方在授权期限届满后未将房屋书房恢复至授权起始状态。解决办法:甲方应与乙方协商,要求乙方在规定时间内恢复房屋书房原状,并承担相关费用。4.问题:甲方未保证乙方在授权范围内的活动不受干扰。解决办法:甲方应确保房屋书房的安全、卫生及设施完好,提供必要的协助和支持给乙方。五、所有应用场景:1.个人或团体在房屋书房内进行阅读、学习、研究。2.在房屋书房内举办讲座、研讨会、读书会等非商
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