房屋书房授权

房屋书房授权合同编号：__________房屋书房授权合同甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________一、授权范围（1）阅读、学习、研究；（2）举办讲座、研讨会、读书会等活动；（3）其他非商业性、非营利性文化活动。1.2乙方在授权范围内的活动应遵守国家法律法规，不得侵犯房屋及他人的合法权益。二、授权期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2授权期限届满后，如乙方需继续在房屋书房内进行活动，应与甲方重新签订授权合同。三、授权条件3.1乙方应在合同生效之日起____日内向甲方支付授权费用，授权费用为人民币____元整（￥____）。3.2乙方应保证其在书房内的活动不影响甲方及其他居民的正常生活。3.3乙方应承担因其在书房内进行活动而产生的安全责任。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证乙方在授权范围内的活动不受干扰，确保房屋书房的安全、卫生及设施完好。（2）甲方应对乙方在授权范围内进行的活动提供必要的协助和支持。（3）甲方有权监督乙方的活动，如发现乙方有违法或违反合同行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并有权提前终止本合同。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定在授权范围内进行活动，不得擅自改变房屋书房的用途。（2）乙方应遵守房屋内的各项规章制度，爱护房屋及设施。（3）乙方应在授权期限届满后，将房屋书房恢复至授权起始状态，并承担因延迟恢复所产生的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____）。5.2乙方在授权期限内未支付授权费用的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.书房使用规划3.授权费用支付凭证4.活动申请表5.活动日程安排6.安全责任承诺书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定在授权范围内进行活动，擅自改变房屋书房用途。2.乙方未按时支付授权费用。3.乙方在授权期限内未将房屋书房恢复至授权起始状态。4.甲方未保证乙方在授权范围内的活动不受干扰，导致合同无法履行。5.甲方未提供必要的协助和支持给乙方。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房屋所有权的一方。2.被授权方：指在授权范围内使用房屋书房的一方。3.授权费用：指被授权方为使用房屋书房而支付给授权方的费用。4.授权范围：指被授权方在房屋书房内进行活动的范围和条件。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动噪音过大，影响甲方及其他居民正常生活。解决办法：乙方应控制活动音量，尽量在白天进行活动，避免晚上举办噪音较大的活动。2.问题：乙方在授权期限内未支付授权费用。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付授权费用，如乙方仍未支付，甲方有权提前终止合同。3.问题：乙方在授权期限届满后未将房屋书房恢复至授权起始状态。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内恢复房屋书房原状，并承担相关费用。4.问题：甲方未保证乙方在授权范围内的活动不受干扰。解决办法：甲方应确保房屋书房的安全、卫生及设施完好，提供必要的协助和支持给乙方。五、所有应用场景：1.个人或团体在房屋书房内进行阅读、学习、研究。2.在房屋书房内举办讲座、研讨会、读书会等非商