房屋建筑施工合同规范模板

房屋建筑施工合同规范模板合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行房屋建筑工程施工，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方施工过程中，如遇设计变更、现场签证等原因导致工程量增减，双方应按实际发生工程量协商确定合同价格。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条施工质量4.1乙方应按照我国相关法律法规、国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为____年。第五条付款方式及进度（1）合同签订后____天内，业主支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，业主支付乙方工程总价款的____%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，业主支付乙方工程总价款的____%。5.2乙方开具等额的正规发票，业主按付款约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付合同总价款的____%作为违约金。6.2业主如未按约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付应付款项的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.主要材料及构件采购合同4.施工人员名单及资质证明5.工程验收标准及方法6.质量保修书7.安全生产责任书8.环境保护协议9.工程变更签证单10.工程进度款支付凭证11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合国家标准及设计要求，视为违约。3.乙方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，视为违约。5.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的所有者或授权代表。2.乙方：指承担房屋建筑工程施工的单位。3.工程总价款：指完成整个工程所需的全部费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.设计变更：指在施工过程中，因设计原因对原施工图纸进行的修改。7.工程签证：指在施工过程中，因现场实际情况与设计图纸不一致等原因，需对工程量进行增减的记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：立即整改，达到设计要求，必要时扣除违约金。3.工程变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整合同价格。4.付款争议：按照合同约定的付款方式及进度执行，如需调整，双方协商解决。5.安全事故：立即启动应急预案，严格按照安全生产要求进行处理。6.环境保护：遵守国家环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。五、所有应用场景：1.新建住宅小区的房屋建筑工程。2