建筑工程土建合同

建筑工程土建合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程土建工程的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况及要求进行编制，如因设计变更、工程量增减等导致工程总价发生变化，双方应按实际情况进行调整，具体调整方式如下：（1）设计变更导致工程量增减的，以乙方实际完成的工程量计算，甲方应按乙方实际完成工程量的实际成本支付。（2）工程总价调整的，双方应协商确定新的单价和总价。2.3乙方报价中包含的费用包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。三、合同履行3.1甲方应按照约定的时间和要求提供乙方施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施。3.2甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付合同价款。3.3乙方应按照约定的时间和要求完成施工，并保证工程质量符合约定的标准。3.4乙方应按照约定的时间和要求向甲方提供相关工程资料。四、工程质量保修4.1乙方对所完成的工程质量负责，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定执行。4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行处理，费用由乙方承担。4.3保修期内，如工程出现重大质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前15天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.3合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，包括工程量结算、价款支付等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。6.2因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。6.3因甲方原因导致工程延期，甲方应按照实际延期天数向乙方支付违约金，违约金为每天工程价款的1%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同约定的保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.材料供应合同4.施工组织设计5.工程验收标准和方法6.保修条款及相关资料7.付款凭证和工程进度报告8.变更和解除合同的书面协议9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、水源、电源、道路等基础设施。2.甲方未按约定时间支付合同价款。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方完成的工程质量不符合约定标准。5.乙方未按约定时间提供相关工程资料。6.任何一方未按约定履行合同义务，或违反合同条款。三、法律名词及解释：1.建筑工程土建合同：指甲方委托乙方进行建筑工程土建工程的合同。2.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。3.工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求。4.保修期：指工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。5.违约金：指违反合同约定所需支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.合同价款支付争议：按照合同约定和实际完成工程量进行价款结算。4.设计变更：双方协商确定新的单价和总价。5.不可抗力事件：及时提供相关证明文件，并根据合同约定协商处理。五