2024年购房分期合同协议书

2024年购房分期合同协议书甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________________（具体位置、面积、装修及设施配备等具体情况见附件）。

二、购房分期付款方式

乙方选择分期付款方式支付购房款，具体方式如下：

1.乙方在签署本合同时向甲方支付定金人民币______元整（￥_________）。

2.双方约定，乙方应于______年______月______日前支付首期房款人民币______元整（￥_________）至甲方指定账户。

3.余款人民币______元整（￥_________）在房屋过户手续办理完毕后由乙方支付给甲方。

4.甲方在收到款项后应向乙方出具相关收款凭证。

三、房屋交付

双方约定，甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。具体责任由双方另行书面约定。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过一个月的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方逾期支付房款的，自逾期之日起，每日按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.其他违约行为详见双方约定的其他条款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

3.双方约定的其他事项：_________________________________________________

4.附件：房屋位置、面积、装修及设施配备等具体情况。

5.双方约定的其他补充条款：_____________________________________________

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

七、合同文本及附件

本合同文本及附件由双方签字盖章后生效。双方可共同保存。

甲方（卖方）：______________（签字盖章）

乙方（买方）：______________（签字盖章）

签订日期：__________________

附件：房屋位置图、面积明细表等其他相关资料

以上为购房分期合同协议书的主要内容，具体内容可根据双方实际情况进行修改和补充。在签署协议时，请双方认真阅读条款，并确保理解无误。如有任何未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

以下为样本格式：

样本格式：购房分期合同补充协议书（样本）

补充协议编号：____________

甲方（卖方）：______________（与购房分期合同一致）

乙方（买方）：______________（与购房分期合同一致）

签订日期：__________________

鉴于：本补充协议是为了进一步明确双方在购房分期合同中约定的权利义务，经双方友好协商，达成如下补充条款：

一、双方同意，在房屋过户手续办理前，乙方应将剩余房款人民币______元整（￥_________）支付给甲方。如乙方未按时足额支付剩余款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

二、双方同意，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋过户所需的材料、协助办理过户手续等。如甲方未按时履行配合义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

三、双方同意，在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，双方应友好协商解决。如质量问题严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。但考虑到房屋实际情况及整体业主的相关情况，双方可协商延长房屋的使用期限。

四、其他约定：_________________________________________________

五、争议解决方式：本补充协议中的所有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。本补充协议是购房分期合同的补充，与购房分期合同具有同等法律效力。双方签字盖章：__________________（卖方