2024年商铺转让合同版

2024年商铺转让合同版甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于______________市______________区（县）______________路______________号。

2.商铺面积：商铺面积为______平方米（最终以房管部门测量为准）。

3.商铺用途：商铺用途为经营______________。

二、转让价款

1.甲乙双方协商一致，甲方同意将商铺以人民币______元（大写：______________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方在签订本协议时一次性支付全部价款。

三、权属转让及过户手续办理

1.甲方确认本协议签订前已告知乙方该商铺已无产权纠纷，如有房产共有人、债务等其他第三方问题，甲方保证出卖符合法律规定。

2.乙方在签订本协议前已对该商铺现状进行了实地查看，对商铺的现状（包括商铺内设施、设备及房屋结构、面积等）无异议。

3.双方同意于本协议签订之日起______日内共同到该商铺权属管理部门办理过户手续，过户产生的税费由______方承担。

4.办理过户手续过程中，如遇该商铺已设定抵押、查封等限制产权过户的情况，甲方需积极配合乙方解决相关问题。

四、转让款项的支付方式

1.乙方在签订本协议时一次性将全部转让价款支付给甲方。

2.甲方收到款项后应主动到相关部门办理结算手续。

3.支付方式：□现金支付；□银行转账。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方需保证所转让的商铺权属无争议，无抵押、查封等情况，并确保其出让的商铺不侵犯第三方的合法权益。如因权属问题造成纠纷或乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方需协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供有效的产权证明、协助办理税务登记等手续。

3.乙方应按照本协议约定的金额和时间支付转让款项。在商铺交付使用后，乙方应按照商铺的现状进行使用，并承担与商铺相关的费用。

4.乙方有权对该商铺进行转租、转让或以其他方式进行处分，但需保证受让方同样符合本协议约定的条件。

5.乙方应遵守有关商铺所在地的物业管理规定，维护商铺的公共秩序和环境卫生。

6.甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

7.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的所有日期均为涉及的日期，包括但不限于支付日期、交付日期等。

3.本协议中的所有金额均为人民币，除非另有约定。

4.本协议未涉及到的内容，按照相关法律法规和规定执行。

5.本协议的解释权归甲方和乙方共同拥有。

6.其他需要约定的事项：______________。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）

乙方（受让方）：______________（签字/盖章）

联系电话：__________________

联系电话：__________________

签订日期：__________________

签订日期：__________________

以上是商铺转让合