2024年产权房买卖合同版

2024年产权房买卖合同版甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售自有房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：______________________________

产权证号：______________________________

房屋面积：______________________________

二、出售价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋出售价格为人民币______元（大写：____________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：____________________

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。

（2）分期付款：双方协商确定，首付款为______元，剩余款项分______期支付，每期支付______元。

3.支付方式：现金支付、银行转账等双方认可的方式。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应在乙方支付购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.若甲方逾期交付房屋，则每逾期一日，应按逾期交付天数和乙方已支付房款的万分之五向乙方支付违约金。

3.若乙方未按期支付购房款，则每逾期一日，应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

4.若乙方逾期接受房屋，则每逾期一日，应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

5.若因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照未支付房款的百分之二十的标准向乙方支付违约金。

四、产权过户及费用承担

1.本合同签订后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

2.办理产权过户所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.产权过户过程中发生的纠纷与政府机关的处理结果无关，双方应积极配合解决。

五、合同变更和解除

1.本合同签订后，双方可协商变更或解除合同，但应承担相应的违约责任和费用。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以书面形式送达至双方约定的地址或书面通知的送达地址。送达地址如下：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________如发生送达不能的情况，双方应及时以书面形式通知对方更改送达地址或联系方式。

4.本合同条款中所述的“阴阳合同”、“一房多卖”等行为均属无效行为，双方应遵守本合同的约定。

5.本合同中涉及到的房屋户型、装修、配套设施等描述均以产权证为准。

6.本合同中涉及到的相关时间期限的计算均以北京时间为准。

7.本合同中涉及到的日期、金额等数字均以人民币大写为准。

8.其他需要说明的事项：____________________

9.本合同不得转让或用于担保等任何形式的处分，否则视为无效。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：______________________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：______________________________

注意事项：