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文档简介
2024年产权房买卖合同版甲方(出卖人):____________________
身份证号码:______________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售自有房屋事宜达成如下协议:
一、房屋情况
1.房屋地址:______________________________
产权证号:______________________________
房屋面积:______________________________
二、出售价格及支付方式
1.甲乙双方协商一致,该房屋出售价格为人民币______元(大写:____________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:____________________
(1)一次性付款:乙方应在签订本合同时,一次性付清全部购房款。
(2)分期付款:双方协商确定,首付款为______元,剩余款项分______期支付,每期支付______元。
3.支付方式:现金支付、银行转账等双方认可的方式。
三、房屋交付及违约责任
1.甲方应在乙方支付购房款后______日内将房屋交付给乙方。
2.若甲方逾期交付房屋,则每逾期一日,应按逾期交付天数和乙方已支付房款的万分之五向乙方支付违约金。
3.若乙方未按期支付购房款,则每逾期一日,应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
4.若乙方逾期接受房屋,则每逾期一日,应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
5.若因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的全部购房款,并按照未支付房款的百分之二十的标准向乙方支付违约金。
四、产权过户及费用承担
1.本合同签订后,甲方应协助乙方办理产权过户手续。
2.办理产权过户所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3.产权过户过程中发生的纠纷与政府机关的处理结果无关,双方应积极配合解决。
五、合同变更和解除
1.本合同签订后,双方可协商变更或解除合同,但应承担相应的违约责任和费用。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同项下的通知或其他书面文件,应以书面形式送达至双方约定的地址或书面通知的送达地址。送达地址如下:甲方送达地址:____________________乙方送达地址:____________________如发生送达不能的情况,双方应及时以书面形式通知对方更改送达地址或联系方式。
4.本合同条款中所述的“阴阳合同”、“一房多卖”等行为均属无效行为,双方应遵守本合同的约定。
5.本合同中涉及到的房屋户型、装修、配套设施等描述均以产权证为准。
6.本合同中涉及到的相关时间期限的计算均以北京时间为准。
7.本合同中涉及到的日期、金额等数字均以人民币大写为准。
8.其他需要说明的事项:____________________
9.本合同不得转让或用于担保等任何形式的处分,否则视为无效。
甲方(出卖人):____________________(签字/盖章)
日期:______________________________
乙方(买受人):____________________(签字/盖章)
日期:______________________________
注意事项:
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