2024年沿街商铺转让合同范文

2024年沿街商铺转让合同范文甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的沿街商铺转让给乙方事项，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置及面积：甲方现将位于____________________（具体地址）的商铺转让给乙方，该商铺的面积为______平方米。

2.商铺现状：目前该商铺已经装修、设备及货物等附属物。

二、转让价格

双方协商一致，本合同的转让价格为人民币______元（大写：____________元整）

三、付款方式

1.乙方应在双方签订本合同之日起______日内，向甲方支付全部转让价款。

2.乙方应以现金形式支付价款，甲方出具收据。

四、甲方的权利和义务

1.甲方需保证对出让的商铺享有完全所有权，并且出让的商铺不涉及任何债权、债务及刑事纠纷。

2.甲方需保证转让期限内不侵犯任何第三人对该商铺所享有的权利。

3.甲方需积极配合乙方办理商铺过户手续。

4.在乙方支付完全部价款后，甲方有义务将原房东所拥有的产权证及钥匙交给乙方。

5.甲方需保证在合同约定的期限内，将商铺交付给乙方使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方在支付完全部价款后，有权获得该商铺的所有权及相关产权证书。

2.乙方应按照约定时间接收商铺并支付价款。

3.乙方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺处于良好状态。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺或未能保证对商铺的权属无争议，则应向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按时支付价款，则应向甲方支付违约金______元。

3.若任何一方违反本合同的约定，则应承担违约责任并赔偿对方因此而造成的全部损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

4.本合同项下的权利和义务未经另一方书面同意，不得转让或抵押给他人。任何一方不履行本合同义务或违反本合同规定的，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约而给对方造成的所有损失。双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。其他未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。以下无正文。甲方（出让方）：（盖章）：____________________乙方（受让方）：（盖章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日沿街商铺转让合同范本注意事项：1.确认商铺所有权是否清晰：在签订合同前，要确认甲方是否拥有该商铺的所有权，以及该商铺是否涉及抵押、租赁等其他第三方关系。2.明确转让期限和价格：在合同中明确转让期限和价格，避免出现争议。3.约定交付时间和方式：在合同中约定甲方交付商铺的时间和方式，以及乙方接收商铺的时间和方式。4.明确甲方的违约责任：在合同中约定甲方的违约责任，如未能按时交付商铺等情形下的违约赔偿责任。5.约定乙方的违约责任：在合同中约定乙方的违约责任，如未能按时支付价款等情形下的违约赔偿责任。6.明确争议解决方式：在合同中明确争议解决方式，如诉讼法院的