2024年房屋租赁简易合同模板

2024年房屋租赁标准简易合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______市______区______路______号，房型______，用途______，产权年限______年。

第二条租赁期限

双方商定房屋租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及付款方式

1.双方商定租金为每年人民币大写________元整，租金支付方式分为________期支付，第一期租金支付时间为租赁期限开始之日前一个月内支付全年租金，以后每期租金支付时间为上上期租金结算日结束前一个月内支付下一年度租金。乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在签订合同时需支付______元押金（大写________元整）租赁期满后经甲方确认房屋无损后返还。

第四条双方责任及义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

2.房屋及附属设施如因自然或合理使用而导致的损耗，甲方应负责维修。

3.甲方须确保房屋及附属设施在合同期内处于良好状态，除非乙方人为损坏外，否则应承担相关赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳房租及其他相关费用，且不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改变房屋的内部结构或装修，应征得甲方书面同意。

5.租赁期间，如遇甲方转让或出售该租赁房屋，乙方应服从甲方权利的转让和出售。

6.乙方在租赁期内不得从事违法活动，否则后果自负。

7.如合同终止后房主与乙方因房屋及其设施损坏问题发生纠纷，应由甲方负责解决。

8.乙方要遵守本小区物业管理规定和规章制度等。

9.乙方有权将租赁房屋转租给第三方使用，但必须提前书面通知甲方。

第五条违约及处理

1.如甲方违约，则应退还乙方全额押金；如乙方违约，甲方有权在收取全额押金的基础上再扣除相应的租金和保证金。

2.双方在合同期内应尽可能互相配合，如遇到问题双方应及时沟通处理。如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知对方并协商解决。

3.本合同一经签署即具有法律效力，双方均不得违约。如违约可提请有关部门仲裁。

4.本合同未尽事宜双方另行商议。补充内容见附件。

第六条其他事项

1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自签字之日起生效。

2.本合同及其附件内各项内容与实际情况相符无误。

3.补充条款：____________________（请根据实际情况填写）

4.以下附件：____________________（请根据需要填写）

（1）设施设备清单（2）平面图（3）其他____________________

5.本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

6.本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.本合同签字地址：____________________日期：____________________出租方：承租方：见证方：中介方：地址：地址：地址：电话：电话：电话：身份证号：身份证号