2024年简单的商铺转让合同

2024年简单的商铺转让合同甲方（出让方）：______________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：________________

根据我国《合同法》的相关规定，甲、乙双方就商铺转让事宜，经友好协商，言明在由双方签订本合同，以兹各方共同遵守。甲方愿将其在____________店铺（店面）拥有之产权商铺转让给乙方使用，乙方也已充分了解该商铺的结构和配套设施等实际情况，同意接受甲方的转让。

一、商铺描述

1.位置：该商铺位于____________市____________区____________街____________号商铺（铺），建筑面积______平方米。

2.产权信息：甲方对该商铺拥有合法产权，并已交纳相关费用，商铺租期为____（年/月），到____（日期）终止。

3.装修情况：该商铺现有装修、装饰、设施及设备情况详见附件。

二、转让价格及相关费用

1.经过甲、乙双方协商，甲方将该商铺转让给乙方使用，由乙方承担该商铺所产生的一切费用。本合同签订之日止，甲方向乙方一次性收取转让费共计人民币（大写）______万元整（小写：______元），作为该商铺的转让价款。

2.乙方在签订本合同后支付首付款______（大写）______万元整（小写：______元），余款______（大写）______万元整（小写：______元），在办理完过户手续后由银行直接划拨给甲方。

3.乙方在签订本合同后，甲方将商铺钥匙交付给乙方，双方共同到房屋权属登记部门办理房屋权属变更登记手续。

4.甲方需协助乙方办理相关税费和过户手续，乙方需按照国家规定缴纳相应费用。

三、商铺用途及相关约定

1.转让后，乙方在使用期间应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

2.乙方在使用期间有权对该商铺进行装修、改造和转租，但不得破坏商铺的整体结构和使用安全。

3.乙方在使用期间应妥善保管和维护商铺内的设施和设备，如有损坏应及时维修或更换。

4.转让后，乙方应承担该商铺的物业管理费、水电费、燃气费、电话费等相关费用。

5.转让后，乙方应遵守原商铺租赁合同的规定，不得擅自解除合同或提高租金。如原租赁合同与本合同有冲突的，以本合同为准。

6.转让后，乙方有权将商铺出租给他人，但必须告知甲方并经得其同意。

7.如因国家政策、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决并解除合同。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.其他约定：____________________

四、违约责任及解决争议的方式

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致无法正常使用该商铺的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此遭受的损失。

4.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：商铺内设施、设备清单______（由甲方提供）

其他需要说明的事项