2024年郑州市房地产买卖合同范本

2024年郑州市房地产买卖合同范本甲方（卖方）：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

乙方（买方）：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋位置：位于郑州市XXX区XXX街XXX号（具体门牌号）的房屋。

2.面积：房屋面积为XXX平方米，包括XXX卧室、XXX厨房和XXX卫生间。

3.产权情况：该房屋已取得合法产权，产权明晰，无抵押、查封等限制情况。

4.房屋性质：该房屋为商品房，已装修完毕，并包括家具、家电等设施。

二、买卖价格

1.双方约定房屋的买卖价格为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金XXX元（大写：XXX元整），剩余房款在房屋交付时一次性付清。

三、交付事项

1.甲方应在房屋交付给乙方前，确保水、电、物业等费用的缴纳完毕。

2.甲方应在签订本合同后，将房屋钥匙交付给乙方。

3.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日前。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除的，应经双方协商一致。

4.如因一方原因导致本合同无法履行，违约方应向对方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

5.如因甲方原因导致房屋无法交付或交付后被查封、抵押等情况，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以书面形式送达双方指定地址或联系方式。如以书面形式送达的，送达日期以对方签收日期为准。

4.本合同项下的房屋买卖事宜，如有争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。

5.本合同中的甲乙双方联系方式如下：

甲方（卖方）：XXX联系方式：XXX手机：XXX电话：XXX邮箱：XXX地址：XXX邮编：XXX

乙方（买方）：XXX联系方式：XXX手机：XXX电话：XXX邮箱：XXX地址：XXX邮编：XXX

以上联系方式和地址均为本合同项下双方指定地址，如有变更，应书面通知对方。

六、注意事项

1.本合同为郑州市房地产买卖合同范本，双方应认真阅读并理解合同条款，确保自愿、公平、诚信地履行合同义务。

2.本合同中的空白处和未列条款，双方应协商补充完整。双方应认真阅读合同的每一项条款，特别是涉及到权利和义务的条款。

3.本合同中涉及到的所有金额和日期等内容均以国家法定机构核定的内容为准。本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如有任何修改或补充内容，应以书面形式经双方签字确认后方可生效。

4.本合同的签订、履行、解除等事宜，应遵守国家相关法律法规和政策规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。如有违反法律法规和政策规定的行为，应承担相应的法律责任。

5.本合同范本仅供参考使用，具体内容应根据当地法律法规和政策规定进行修改和完善。如有疑问，请咨询当地房地产管理部门或专业律师。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如有任何争议或违约行为发生，应首先友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.其他需要说明的事项：XXXXX