2024年房屋租赁合同房东版

2024年房屋租赁合同房东版甲方（房东）：______________

乙方（租户）：______________

根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方租用物业，为明确双方权利义务关系，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于______________市______________区（县）______________路（街）______________号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米（使用面积约为______平方米），房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：____________元整），乙方应按照约定时间、金额支付租金，逾期支付，将按照当月租金的______％支付违约金。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式将租金支付到甲方指定的账户中。甲方指定的账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________元整）作为押金。租赁期满后，乙方如需续租，押金余额将退还给乙方。如乙方不再续租，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏或丢失，应按照本合同约定承担赔偿责任。

五、租赁期间的水电、物业管理费等费用及承担方式

1.乙方租赁期间的水电、物业管理费等费用由乙方承担，并按期足额缴纳。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意。

3.乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，如有逾期未缴现象，甲方有权采取停水、停电等措施，因此产生的损失由乙方承担。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意。如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏的，应由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方在使用房屋过程中发现设施设备故障或损坏时，应及时通知甲方或物业维修人员，并配合其进行维修。维修期间乙方应妥善妥善保管房屋，避免损失。

3.甲方或物业对房屋的维修，乙方应积极配合，提供必要的协助。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定时间足额支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；同时违约方还应按照当月租金的______％支付违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方按照当月租金的______％支付违约金。

5.若因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋的设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

6.若双方协商一致解除本合同，应提前书面通知对方并按照当月租金的______％支付违约金。

7.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.其他约定：__________________

八、其他事项

1.本合同中甲乙双方的联系方式和地址将在本合同生效期间内有效，双方保证在任何时候都不变更联系方式和地址。在合同有效期内，联系方式和地址发生变化的，应及时书面通知对方。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行