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文档简介
2024年房地产营销交易代理合同甲方(委托方):__________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________
联系电话:_______________________
乙方(受托方):__________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方代理房地产营销及交易事宜,达成如下协议:
一、委托事项
1.甲方委托乙方代理销售及交易位于__________________(具体地址)的房地产。
2.乙方应按照本合同的约定,为甲方提供专业的房地产营销及交易服务,包括但不限于市场分析、价格定位、客户接待、合同签订、资金监管、过户办理等。
二、销售价格及交易方式
1.甲方应按照本合同约定的价格,与乙方推荐的客户进行交易。如甲方与第三方发生交易,第三方应符合本合同约定的条件,并与乙方达成书面确认。
2.双方同意,销售价格及交易方式可在本合同约定的范围内进行调整和确定。
三、代理期限
1.本合同的代理期限为自签订之日起至______年______月______日止。如双方协商一致,可以提前解除代理关系。
2.在代理期限内,乙方应当积极履行代理义务,为甲方争取最佳交易机会。
四、代理费用及支付方式
1.乙方按照销售额的一定比例(具体比例为______%)向甲方收取代理费用。双方同意,在销售过程中,如产生其他费用或损失,由甲方和乙方根据实际情况协商承担。
2.甲方应在代理期限结束前,按照本合同的约定足额支付代理费用。如因特殊原因未能按时支付的,经双方协商后可适当延迟支付时间。
3.支付方式:双方同意采用______(具体方式)进行费用的支付。
五、双方权利与义务
1.甲乙双方应共同维护市场秩序,遵循公平、公正、平等的原则,不得利用代理关系从事违法、违规行为,不得损害客户的合法权益。
2.甲方应当如实向乙方提供房地产的相关资料和信息,并保证所提供资料和信息的真实性、合法性、有效性。
3.乙方应当按照约定为甲方提供专业的房地产营销及交易服务,积极寻找客户、与客户进行洽谈、协商,促成交易的达成。
4.乙方应当对客户的信息保密,不得将甲方的资料泄露给第三方。
5.甲方应当尊重乙方的劳动成果,不得与乙方之外的其他机构或个人进行交易,否则乙方有权拒绝提供服务并要求赔偿。
六、违约责任
1.双方应严格履行本合同,任何一方违反本合同约定,应当承担违约责任,赔偿因此给对方造成的损失。
2.如甲方未按时足额支付代理费用,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3.如乙方违反本合同约定的条件和程序进行交易,给甲方造成损失的,乙方应当承担赔偿责任。
4.其他违约行为:_________________________________________________
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同项下的所有通知或其他书面文件,除非另有约定,都应当通过邮寄或电子邮件方式送达。双方指定的地址和电子邮箱应当在本合同中载明。任何一方变更地址和电子邮箱的,应当及时通知对方。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字)
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