2024版房屋转让合同书

2024版房屋转让合同书合同编号：__________房屋转让合同书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________二、受让方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。3.2房屋所有权证明：甲方持有房屋所有权证编号为____________________，房屋所有权证上所示房屋所有权人为甲方。四、房屋转让4.1转让价格：甲乙双方协商一致，将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2付款方式：乙方于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给甲方。4.3房屋交付：（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋内部装修及设施完好；（3）房屋周边环境及配套设施符合法律规定及合同约定。五、权利与义务5.1甲方应保证其对房屋的合法权益，如房屋所有权、使用权等。5.2乙方应按照本合同约定支付房价款。5.3甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。5.4乙方在购房后应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及相关设施。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的______%。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的______%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋转让合同书3.付款凭证4.房屋交付确认书5.房屋周边环境及配套设施调查报告6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.其他与房屋转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋：指合同签订后，甲方未能在约定的时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按照合同约定支付房价款：指合同签订后，乙方未能在约定的时间内支付房价款。3.甲方未保证对房屋的合法权益：指甲方未能保证其对房屋的所有权、使用权等合法权益。4.乙方未遵守房屋使用规定：指乙方在购房后，未能遵守房屋使用规定，导致房屋及设施的损坏或滥用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.转让价格：指甲方将房屋转让给乙方的交易价格。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.购房定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购房的定金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权根据合同约定向甲方索赔违约金。2.乙方未能按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权根据合同约定拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.房屋交付时发现房屋不符合交付条件：解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在约定的时间内整改达到交付条件。4.房屋在转让过程中出现权属纠纷：解决办法：双方应立即停止交易，并协商解决权属纠纷。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.