2024装修改造施工合同范本

2024装修改造施工合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供合法的施工手续和场地，确保乙方正常施工。2.1.2按约定时间支付工程进度款和尾款。2.1.3负责办理工程所需的相关手续和审批，包括但不限于规划、消防、环保等。2.1.4负责提供施工所需的设计图纸、材料、设备等，并保证其质量和安全。2.2乙方的权利和义务2.2.1严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度。2.2.2负责施工现场的安全防护和环境卫生，遵守施工现场的各项管理制度。2.2.3负责施工过程中的变更和增补，并及时向甲方汇报。2.2.4承担由于自身原因造成的质量问题、安全事故和经济损失。三、工程进度和付款3.1工程进度3.1.1乙方按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。3.1.2乙方应当按照批准的进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2付款3.2.1甲方按照乙方的施工进度和质量，分阶段支付工程进度款。3.2.2工程验收合格后，甲方支付尾款。四、工程质量及保修4.1工程质量4.1.1乙方应当按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.1.2乙方应当接受甲方和有关管理部门的检查、监督和验收。4.2保修4.2.1工程验收合格后，乙方应当按照约定承担保修责任。4.2.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限如下：（1）基础设施工程、主体结构工程：____年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙：____年；（3）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程：____年。五、违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.1.2甲方未按约定提供施工手续和场地的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应当按照逾期完成工程部分的工程造价的____%支付违约金。5.2.2乙方未按设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，导致工程质量问题的，乙方应当承担维修、加固等费用，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日起终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.施工进度计划4.工程预算明细5.相关手续和审批文件6.材料和设备清单7.保修条款明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款和尾款未按约定提供施工手续和场地2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，导致工程质量问题三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律体系。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全和质量的法律。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.保修：施工单位对施工的工程在一定期限内承担修复责任。5.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，确认是否符合设计和规范要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：solution:协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：solution:乙方应及时修复，并承担修复费用。严重不符可要求乙方拆除重做。3.支付纠纷：solution:严格按照付款条款执行，必要时可通过法律途径解决。4.变更和增补：solution:双方协商确定变更内容和费用，签