2024版美容院租赁合同书

2024版美容院租赁合同书合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁店面及面积2.租赁店面面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，甲方应将租赁店面恢复至租赁起始日的状态，否则乙方有权要求甲方支付恢复费用。四、使用权及限制1.甲方有权按照约定使用租赁店面进行经营活动。2.甲方不得将租赁店面转租给第三方，不得改变租赁店面的用途，不得进行违法经营。3.甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁店面从事非法活动。五、维修及保养1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁店面及设施设备损坏，乙方负责维修及保养。2.因甲方使用不当导致的租赁店面及设施设备损坏，甲方负责维修及保养。六、保险1.甲方应自行办理营业执照、税务登记等相关手续，并按照乙方要求办理租赁店面保险，并将保险单副本交乙方留存。2.保险费用由甲方承担。七、合同的变更及解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明文件2.甲方营业执照、税务登记等相关证明文件3.租赁店面保险单副本4.乙方房产证或其他权属证明文件5.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。2.甲方未经乙方同意转租或改变租赁店面用途：未经乙方同意，甲方将租赁店面转租给第三方或改变租赁店面用途，视为违约。3.甲方未遵守国家法律法规：甲方利用租赁店面从事非法活动，视为违约。4.乙方未按照约定维修及保养租赁店面及设施设备：因乙方原因导致租赁店面及设施设备损坏，未及时维修及保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁合同一方义务，支付租金并按约定使用租赁店面的甲方。2.出租方：指提供租赁店面及设施设备，收取租金并承担相应义务的乙方。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的租赁店面使用费。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方转租或改变租赁店面用途：乙方有权要求甲方立即停止转租或改变用途，并要求甲方承担违约责任。3.甲方从事非法活动：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时向相关部门报告。4.租赁店面及设施设备损坏：甲方应及时通知乙方，并承担维修及保养费用。5.保险单副本丢失或损毁：甲方应重新办理保险，并将保险单副本交乙方留存。五、所有应用场景：1.甲方作为承租方，使用乙方提供的租赁店面进行美容院经营活动。2.乙方作为出租方，提供租赁店面及设