2024版社区活动场地租赁协议书

2024版社区活动场地租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述社区活动场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的社区活动场地租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方实际使用面积与约定面积有出入，甲方按实际使用面积计算租赁费用。第四条场地使用及管理4.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行负责场地的安全、防火、防盗等工作，如有损失，乙方自行承担责任。4.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。第五条维修责任5.1租赁期间，场地的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应按实际情况填写甲方和乙方的名称、地址、联系电话等资料，并加盖公章。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁场地平面图一、附件列表：1.社区活动场地平面图2.租赁合同专用条款3.保险公司提供的保险单副本4.乙方活动计划书5.甲方场地使用规则6.乙方身份证明文件7.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。2.乙方未按约定时间支付租赁费用。3.乙方在租赁期间进行违法活动。4.乙方未按约定进行保险投保或未将甲方列为第一受益人。5.甲方未按约定时间完成维修、整改工作。6.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物的使用时间。4.租赁费用：指承租方为使用租赁物支付给出租方的价款。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动噪音影响周边居民。解决办法：乙方应降低音量，避免影响周边居民，否则甲方有权要求乙方停止活动。2.问题：乙方使用场地超过约定时间。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止使用超出部分，并支付超出部分的租金。3.问题：乙方在场地内发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照保险条款向保险公司报案，甲方提供必要的