场地租赁委托协议(2024版)

场地租赁委托协议(2024版)合同编号：__________场地租赁委托协议（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：第一条场地描述1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地用于____________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权；（2）负责办理租赁场地所需的相关手续；（3）对租赁场地进行必要的维护和保养；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动；（4）负责租赁场地的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.场地使用权证明复印件5.租金支付证明6.租赁场地现状照片7.租赁场地维修记录8.租赁场地变更用途申请表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求恢复原状并赔偿。4.甲方未按约定履行维护和保养义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地使用权的一方。2.承租方：指租赁场地使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿。4.甲方未按约定履行维护和保养义务：乙方应及时告知甲方维修需求，如甲方未按约定履行，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.法律法规变化导致合同无法履行：双方应遵循新的