![2024房屋买卖定金合同范_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/0C/35/wKhkGWaSsheAQJy3AAEs4m2-4zw386.jpg)
![2024房屋买卖定金合同范_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/0C/35/wKhkGWaSsheAQJy3AAEs4m2-4zw3862.jpg)
![2024房屋买卖定金合同范_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/0C/35/wKhkGWaSsheAQJy3AAEs4m2-4zw3863.jpg)
![2024房屋买卖定金合同范_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/0C/35/wKhkGWaSsheAQJy3AAEs4m2-4zw3864.jpg)
![2024房屋买卖定金合同范_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/0C/35/wKhkGWaSsheAQJy3AAEs4m2-4zw3865.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024房屋买卖定金合同范合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(买方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积:________________1.2房屋所有权证号:________________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方对该房屋行使所有权的法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的定金为人民币____元整(大写:________________元整),作为对甲方承诺购买该房屋的保证。2.2定金支付方式:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将定金支付至甲方指定的银行账户。2.3定金的作用:乙方支付定金后,如乙方未按照本合同约定履行购买义务,甲方有权不退还定金;如甲方未按照本合同约定履行出售义务,甲方应双倍退还乙方定金。第三条购房条件的履行(1)该房屋的所有权归甲方所有,并已取得房屋所有权证;(2)该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方对该房屋行使所有权的法律问题;(3)该房屋已按照本合同约定的方式进行维修和保养。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方未能按照本合同约定履行出售义务,甲方应双倍退还乙方定金。5.3如乙方未能按照本合同约定履行购买义务,甲方有权不退还乙方定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.房屋所有权证原件及复印件
2.房屋买卖合同草案
3.定金收据
4.房屋过户申请表
5.房产交易税费计算单
6.银行转账凭证
7.双方身份证明复印件
8.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:
未能按照合同约定时间交付房屋
未能履行对房屋权利的保证
未提供真实、完整的房屋信息2.乙方违约行为:
未能按照合同约定时间支付定金或购房款
未能履行购买义务
提供的身份证明等材料不真实3.违约行为认定:
依据合同条款和相关法律法规,对违约行为进行认定
违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.定金:指买方为保证履行购房义务,按照合同约定向卖方支付的一定金额的钱款。
3.过户:指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律程序。
4.违约责任:指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按时交付房屋
解决办法:甲方应承担迟延交付的违约责任,按约定支付违约金或根据实际情况采取补救措施。2.问题:乙方未能按时支付定金或购房款
解决办法:乙方应承担迟延付款的违约责任,按约定支付违约金或根据实际情况采取补救措施。3.问题:房屋过户过程中出现纠纷
解决办法:双方应积极沟通,协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构或法院处理。4.问题:房屋实际情况与合同描述不符
解决办法:依据合同法和物权法相关规定,要求卖方承担违约责任或退还已支付的定金及购房款。五、所有应用场景:本合同适用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 配送活动方案(共3篇)
- 校园欺凌防治工作方案
- 课堂教学方案
- 职工职业健康体检方案
- 哈尔滨市呼兰区2023-2024学年英语五下期末学业水平测试试题含解析
- 小学六年级上学期数学《和倍问题》教学设计
- 贵州遵义市桐梓县2025年初三下学期第一次诊断性考试物理试题含解析
- 贵州省遵义市红花岗区2024年数学四下期末考试试题含解析
- 工厂供电 教案 第四章 工厂变配电所及其一次系统
- 智能电子腰围尺市场洞察报告
- 【跨境电商】物流费用计算课件
- 丁往道英语写作手册课件
- 规范书写汉字(实用硬笔)课件
- 公益创投项目申请书
- 气道评估与处理课件
- 怎样讲好微型课教学课件
- 中医三基三严考试题与答案
- 中国古代建筑课件
- 关于公司股东退出协议书(5篇)
- 康派特医用胶消化内镜喷洒止血应用
- 卫生信息管理系统
评论
0/150
提交评论