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文档简介
2024房屋建筑承揽合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承揽方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建筑事宜,经充分协商,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的__________,法定代表人为__________,住址为__________,联系方式为__________。2.2乙方是指具有__________资质的__________,法定代表人为__________,住址为__________,联系方式为__________。三、合同价款3.1双方约定,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算书,甲方在收到预算书后__________天内予以确认。3.3工程进度款按工程进度的__________%支付,具体支付时间及金额双方另行约定。3.4乙方开具正规税务发票,甲方按国家税务规定予以报销。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工,保证工程质量。4.2工程质量的验收标准为__________,验收时间及验收方式双方另行约定。4.3工程竣工后,乙方应承担__________个月的质保期,质保期内出现的质量问题由乙方负责维修或更换。五、工程进度5.1双方约定,本工程预计开工日期为__________年__________月__________日,预计竣工日期为__________年__________月__________日。5.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。6.2甲方未按约定时间支付工程进度款,乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。6.3双方因违反合同约定导致工程质量、安全等问题,应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规,不得违法从事施工活动。8.2乙方应按照甲方要求保护施工现场的安全、卫生,确保施工过程中的安全防护措施到位。8.3乙方应按照甲方要求办理相关施工手续,包括但不限于施工许可、验收等。8.4合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程预算书4.工程设计图纸5.施工方案6.工程进度计划7.施工合同履行过程中的相关协议和补充协议8.工程验收报告9.质保期内维修记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款,认定违约。3.乙方未按约定标准进行施工,导致工程质量问题,认定违约。4.乙方未按约定保护施工现场的安全、卫生,认定违约。5.乙方未按约定办理相关施工手续,认定违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指具有独立法人资格的委托方。2.乙方:指具有相应资质的承揽方。3.合同法:指《中华人民共和国合同法》。4.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》。5.质保期:指工程竣工后,乙方承担的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商确定合理的工程进度计划,并根据延误天数追究违约责任。2.工程质量问题:及时停止施工,由乙方负责维修或更换,并承担相应费用。3.施工手续办理:甲方协助乙方办理相关施工手续,确保施工合法合规。4.付款延误:甲方按照约定的付款时间支付工程进度款,如有延误,按约定追究违约责任。5.安全事故:立即报告并采取措施防止事故扩大,按相关规定处理。五、所有应用场景:1.适用于各类房屋建筑项目的承揽合同签订。2.适用于明确
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