2024年门面租赁协议标准样本（4篇）

第4页共4页2024年门面租赁协议标准样本出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____.第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）_____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._____________________________________________________.2._____________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）_____乙方（签字盖章）_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_____日期：____日期：_____2024年门面租赁协议标准样本（2）甲方：_____乙方：_____为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_____间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）三、月租金_____元整（_____元），乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金_____元整（_____元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（_____）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_____乙方法人代表签字：_________年____月____日2024年门面租赁协议标准样本（3）门面租赁协议甲方：(出租方姓名/单位名称)地址：(出租方地址)联系电话：(出租方联系电话)身份证号/营业执照号：(出租方身份证号/营业执照号)乙方：(承租方姓名/单位名称)地址：(承租方地址)联系电话：(承租方联系电话)身份证号/营业执照号：(承租方身份证号/营业执照号)经双方友好协商，就甲方拥有的位于(门面所在地址)的商铺进行租赁事宜，达成以下协议：一、租赁物品及用途1.甲方同意将位于(门面所在地址)的商铺，即(门面面积)平方米的房屋租赁给乙方，用于经营(租赁用途)等相关业务。2.甲方保证所租赁的商铺为合法所有权，并无他人权益，能够出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为(租赁年限)，自(起始日期)起至(结束日期)止。2.在租赁期限届满前，乙方若需继续续租，需提前(提前续租通知期限)通知甲方，并经双方协商确定新的续租协议。三、租金及支付方式1.乙方同意按(租金支付方式)的方式支付租金，租金为每月(租金金额)元整，于每月的(租金支付日)日前支付给甲方。2.乙方同意在租赁期开始时支付押金(押金金额)元整给甲方，履行租赁期满后退还乙方。四、维护及装修责任1.在租赁期间，乙方有义务对所租赁的商铺进行保养及装修，但需事先取得甲方书面同意。2.乙方应确保租赁商铺的清洁、卫生及安全，保证经营活动不影响周边邻居的正常生活。五、违约责任1.若一方未能履行本协议约定的任何一项义务，应承担相应的赔偿责任，损失由违约方承担。2.若因一方违约导致合同提前终止，应依法支付相应的违约金及赔偿金给对方。六、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由(协商不成方所在地)人民法院诉讼解决。七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_____________乙方（签字/盖章）：_____________日期：_____________2024年门面租赁协议标准样本（4）门面租赁协议甲方：(出租人)地址：联系电话：乙方：(承租人)地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上经协商一致，就乙方承租甲方门面的事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其所有门面位于（地址）的房屋出租给乙方使用，具体面积为（具体面积）平方米。1.2门面使用的具体位置、布置平面图详见附件一。第二条租赁期限本协议有效期为（具体时间），租赁期限为（具体时间）。若乙方需继续租用，租赁期满前应提前30日书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金3.1租金标准：每月租金为人民币（具体金额）元。乙方应按月付清租金，支付方式为（支付方式）。3.2租金支付时间：乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条使用条件4.1乙方在使用门面期间，需承担相应的水、电、燃气等公共事业费用。4.2乙方不得将门面转租或出借给他人使用。乙方不得将门面用于违法活动，不得从事影响社会公共安全的活动。4.3乙方需按照相关规定维护门面的整洁、安全，不得私自进行结构性改建。乙方在撤离门面时需恢复原状，并做好卫生清理工作。第五条维修责任5.1甲方负责门面的非人为损坏维修，包括门窗、屋顶、外墙等设施设备。5.2乙方负责门面内部设施设备的维修，包括但不限于空调、照明设备、水电设备等。5.3门面的日常维护保洁由乙方负责。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此而遭受的损失。6.2一方违约造成另一方损失的，违约方应及时补偿另一方相应的损失。6.3若乙方因自身原因解除合同，须提前30日书面通知甲方，并支付提前解约的违约金。第七条协议解除7.1本协议期满，且未续期的，视为租赁关系自动终止。7.2一方提前解除本协议的，应提前30日书面通知对方，并支付相应的违约金。第八条不可抗力如因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致甲方无法履行本协议约定的义务，甲方不承担相应的责任。第九条争议解决本协议发生的争