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文档简介
2024房产类异业合作协议范本合同编号:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条合作内容1.1甲方同意将房产相关信息提供给乙方,包括房产的图片、文字描述、价格等。1.2乙方负责在平台上发布甲方提供的房产信息,并利用自身的资源和渠道进行推广。1.3乙方负责接待看房客户,并协助甲方与客户进行沟通和洽谈。1.4甲方应按照约定时间向乙方支付合作费用,具体费用标准和支付方式见本协议第五条。第二条合作期限本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整,并确保房产的权属清晰、无争议。3.2甲方应对乙方提供的客户信息保密,不得泄露给第三方。3.3甲方应按照约定时间支付合作费用,如甲方逾期支付,应支付违约金,违约金标准为应付费用总额的____%。第四条乙方权利和义务4.1乙方应积极推广甲方房产,确保房产信息在平台上的呈现效果。4.2乙方应对甲方提供的房产信息保密,不得泄露给第三方。4.3乙方应在客户看房后及时向甲方反馈客户意见和需求,协助甲方与客户达成交易。4.4如乙方未按照约定时间支付合作费用,甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金,违约金标准为应付费用总额的____%。第五条合作费用及支付方式(1)房产销售:甲方支付乙方人民币____元作为销售佣金,如房产成交价超过人民币____元,则超过部分不再支付额外佣金。(2)房产出租:甲方支付乙方人民币____元作为租金佣金,如租金超过人民币____元,则超过部分不再支付额外佣金。5.2甲方支付合作费用的方式如下:(1)甲方在签署本协议后____个工作日内,向乙方支付人民币____元作为预付款。(2)房产成交或出租后,甲方应在成交或出租之日起____个工作日内,向乙方支付剩余的合作费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定时间支付合作费用,乙方有权终止本协议,并要求甲方支付违约金,违约金标准为应付费用总额的____%。6.2如乙方未按照约定时间推广甲方房产,或未按照约定标准提供服务,甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金,违约金标准为应付费用总额的____%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年____月____日乙方(盖章):__________日期:____年____月____日一、附件列表:
1.甲方房产信息资料
2.乙方异业合作平台宣传资料
3.房产销售或出租合同模板
4.合作费用支付凭证
5.房产权属证明文件
6.双方签署的保密协议
7.法律法规规定的其他文件资料二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付合作费用,认定违约。
2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整,认定违约。
3.甲方泄露乙方提供的客户信息,认定违约。
4.乙方未按约定时间推广甲方房产,或未按约定标准提供服务,认定违约。
5.乙方未按约定时间支付合作费用,认定违约。
6.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有房产并拟进行销售或出租的一方。
2.乙方:指提供异业合作平台并进行房产推广和销售的一方。
3.房产:指甲方拥有的位于特定地址的房产。
4.异业合作平台:指乙方提供的用于推广和销售房产的平台。
5.合作费用:指甲方应支付给乙方的费用,用于支付乙方的推广和服务费用。
6.违约金:指一方未履行合同义务时,应支付给对方的赔偿金。
7.法律法规:指中华人民共和国法律及相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整:乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息,如甲方仍不提供,乙方有权终止本协议。
2.甲方逾期支付合作费用:乙方有权终止本协议,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定时间推广甲方房产,或未按约定标准提供服务:甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金。
4.房产成交或出租后,乙方未及时向甲方反馈客户意见和需求:乙方应立即向甲方反馈客户意见和需求,协助甲方与客户达成交易。
5.法律法规规定的其他问题:双方应遵守法律法规,如发生争议,可通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉解决。五、所有应用场景:
1.甲方拥有房产并拟进行销售或出租。
2.乙方提供异业合作平台并进行房产推广和销售。
3.双方达成合作意向,签订本协议并履行相应权利和义务。
4.甲方按约定时间支付合作费用,乙方按约定
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