2024版土地征收补偿协议

2024版土地征收补偿协议合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：一、征收土地范围及面积1.甲方拟征收乙方位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________乡（镇）__________村范围内的土地，具体地块位置、面积等详见附件一。2.征收土地面积共计__________平方米（具体面积以实际测量为准）。二、土地用途甲方征收乙方土地用于__________（具体用途），符合国家土地利用规划和城市规划。三、征收补偿标准1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应当按照征收前三年平均年产值的__________倍给予乙方土地补偿费。具体金额计算如下：征收前三年平均年产值=__________元/平方米

土地补偿费=__________元/平方米×征收土地面积2.安置补助费：甲方应当按照征收前三年平均年产值的__________倍给予乙方安置补助费。具体金额计算如下：征收前三年平均年产值=__________元/平方米

安置补助费=__________元/平方米×征收土地面积3.青苗补偿费：对于被征收土地上的青苗，甲方应当按照实际损失给予乙方补偿。具体金额双方协商确定。4.地上附着物补偿费：对于被征收土地上的地上附着物，甲方应当按照实际损失给予乙方补偿。具体金额双方协商确定。5.其他补偿费用：双方认为应当补偿的其他费用，双方协商确定。四、征收补偿支付方式1.甲方应当自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等征收补偿费用。2.甲方支付征收补偿费用后，乙方应当配合甲方办理土地权属变更手续。五、违约责任1.甲方未按照本协议约定支付征收补偿费用的，乙方有权依法要求甲方支付，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地权属变更手续的，甲方有权依法要求乙方配合，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决双方因本协议的履行发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：征收土地范围及面积示意图

2.附件二：土地用途规划说明书

3.附件三：征收前三年平均年产值证明

4.附件四：地上附着物清单

5.附件五：青苗补偿费计算明细

6.附件六：安置补助费计算明细

7.附件七：其他补偿费用计算明细

8.附件八：征收补偿费用支付凭证

9.附件九：土地权属变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定支付征收补偿费用的，构成违约。

2.乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地权属变更手续的，构成违约。

3.甲方迟延支付征收补偿费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方迟延配合甲方办理土地权属变更手续的，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.征收方：指依法对土地进行征收的行政机关或其授权的单位。

2.被征收方：指依法应当接受土地征收的公民、法人或其他组织。

3.土地补偿费：指因征收土地而给予被征收方的经济补偿。

4.安置补助费：指为解决被征收方因征收土地造成的人员安置问题而给予的补助。

5.青苗补偿费：指因征收土地而给予被征收方土地上青苗损失的补偿。

6.地上附着物补偿费：指因征收土地而给予被征收方土地上地上附着物损失的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收土地范围及面积不明朗。

解决办法：详细测量土地，以附件一中的示意图为准。2.问题：征收前三年平均年产值难以确定。

解决办法：由双方共同委托第三方机构进行评估，以评估结果为准。3.问题：地上附着物补偿费的计算存在争议。

解决办法：双方共同确定地上附着物的数量和补偿标准，以附件四为准。4.问题：乙方拒绝配合办理土地权属变更手续。

解决办法：甲方依法向有关部门申请强制执行，并要求乙方承担相应违约责任。5.问题：甲方迟延支付征收补偿费用。

解决办法：乙方有权要求