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展厅租赁合同范文(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该展厅,并将该展厅交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内向甲方支付租赁期满后的尾款。第四条租赁用途4.2乙方应遵守国家有关租赁用途的法律法规,不得擅自改变租赁用途。如因乙方原因导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁期内,甲方负责该展厅及配套设施的日常维护、保养和管理。5.2因乙方使用不当导致该展厅及配套设施损坏的,乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险,保险金额不低于租赁标的的价值。6.2乙方应将甲方作为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供租赁标的,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。8.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任,但本合同另有约定的除外。第九条解除合同9.1在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为本合同租金总额的__%。9.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金,违约金为本合同租金总额的__%。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.展厅租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租赁标的现状照片或视频
5.租赁用途的相关法律法规文件
6.保险单据
7.违约金计算公式说明
8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁标的,或乙方未按约定支付租金。
2.乙方改变租赁用途,未经甲方同意。
3.乙方未按约定使用租赁标的,导致损坏。
4.乙方未按约定迁离租赁标的,延迟交还。
5.甲方未按约定维修、保养租赁标的。
6.不可抗力事件导致合同无法履行。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁标的并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁租赁标的使用权的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁起始和终止时间。
4.租金:指承租方支付给出租方的租赁费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方延迟支付租金。
解决办法:提醒乙方按时支付,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方改变租赁用途。
解决办法:立即制止,并要求乙方恢复原状,违约金按合同约定执行。3.问题:租赁标的设施损坏。
解决办法:查明原因,如果是乙方原因,要求乙方负责修复并支付相关费用。4.问题:甲方未按约定维修、保养租赁标的。
解决办法:要求甲方在规定时间内完成维修、保养工作。5.问题:遇到不可抗力事件。
解决办法:双方按合同约定处理,提供相关证明,协商调整合同履行期限。五、所有应用场景:
1.适用于各类企业、机构租赁展厅进行产品展示、会议、活动等用途。
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