2024版全新公司门面租赁合同范本

2024版全新公司门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁门面1.1甲方同意将该门面出租给乙方，乙方租赁该门面用于__________（用途）。1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方每月底前支付当月租金。2.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金、等）。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁期间门面房的水、电、物业管理等费用。3.2乙方负责承担租赁期间门面房的营业税、增值税、个人所得税等税费。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责门面房及附属设施的正常维护、保养。4.2乙方负责妥善使用门面房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同解除5.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.门面房所有权证明文件4.门面房现状照片5.租赁合同补充协议6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.维修和保养记录9.甲方和乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同的行为。2.迟延支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金的行为。3.迟延履行维修责任：甲方未在约定的时间内履行门面房及附属设施的正常维护、保养的行为。4.损坏门面房及附属设施：乙方使用不当导致门面房及附属设施损坏的行为。5.未支付税费：乙方未按照法律法规规定支付相关税费的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的门面房使用费。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方可以书面通知乙方限期支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并收回门面房。2.问题：甲方迟延履行维修责任。解决办法：乙方可以书面通知甲方限期履行维修责任，逾期未履行的，乙方有权解除合同。3.问题：门面房及附属设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，或支付相应的维修费用。4.问题：乙方未支付税费。解决办法：乙方应按照法律法规规定支付相关税费，否则将承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.商业街店铺租