地产开发合作补充协议(2024版)

地产开发合作补充协议(2024版)合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为合法拥有__________地产开发项目的所有权和使用权，并拟对该地进行开发建设；乙方具备相关的投资能力和经验，愿意对上述项目进行投资合作。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就双方合作事项达成如下补充协议：一、合作原则1.1本补充协议是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方地产开发项目进行合作的原则性约定。1.2甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，严格按照批准的开发计划和建设方案进行合作。1.3甲乙双方应共同维护项目的合法权益，保障项目的顺利进行和双方的合法权益。二、合作内容2.1甲方同意乙方作为合作伙伴，参与甲方地产开发项目的投资和建设。2.2乙方同意按照本补充协议约定的投资金额和投资方式，对甲方地产开发项目进行投资。2.3甲乙双方按照约定的比例分享项目的投资收益和承担投资风险。2.4甲乙双方共同参与项目的管理和决策，按照约定的方式和程序进行。三、投资金额及投资方式3.1乙方向甲方地产开发项目投资的金额为人民币__________万元整（大写：__________元整）。3.2乙方的投资方式包括：现金投资、实物投资、技术投资等，具体投资方式由甲乙双方另行商定。3.3乙方向甲方支付投资款的时间和方式由甲乙双方另行商定。四、投资收益及风险承担4.1甲乙双方按照约定的比例分享项目的投资收益。具体收益分配方式由甲乙双方另行商定。4.2甲乙双方按照约定的比例承担项目的投资风险。具体风险承担方式由甲乙双方另行商定。五、项目管理及决策5.1甲乙双方共同参与项目的管理工作，按照约定的方式和程序进行。5.2甲乙双方应共同维护项目的合法权益，保障项目的顺利进行。5.3甲乙双方在项目管理和决策中应遵循公平、公正、公开的原则。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致项目无法顺利进行，应由违约方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方投资能力证明文件3.地产开发项目批准文件4.投资款支付凭证5.投资收益分配方案6.风险承担协议7.项目管理约定8.违约金计算公式9.法律法规相关条款10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供项目相关资料或信息，导致项目无法顺利进行。2.乙方未按照约定支付投资款，或未按照约定方式参与项目投资。3.甲乙双方未按照约定分享投资收益，或未按照约定承担投资风险。4.甲乙双方未按照约定参与项目管理和决策，影响项目正常进行。5.甲乙双方违反国家相关法律法规，导致项目无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地产开发项目所有权和使用权的一方。2.乙方：指具备相关投资能力和经验，愿意对项目进行投资合作的一方。3.投资款：指乙方按照约定向甲方支付的资金，用于项目的开发建设。4.投资收益：指项目完成后，甲乙双方按照约定比例获得的利润。5.投资风险：指项目在实施过程中可能遇到的不确定性和损失风险。6.项目管理：指甲乙双方对项目实施过程中的各项事务进行协调、监督和决策的过程。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款支付不及时：乙方应按照约定时间和方式支付投资款，如出现延迟，应与甲方协商解决，协商不成的，甲方有权终止合同。2.项目管理和决策争议：甲乙双方应按照约定方式和程序进行项目管理和决策，如出现争议，先尝试协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。3.项目合规性问题：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如项目合规性出现问题，应及时整改，确保项目合法合规进行。4.投资收益分配不均：甲乙双方应按照约定比例分享投资收益，如出现分配不均，应先尝试协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.