2024汽车场租赁合同与汽车库租赁协议

2024汽车场租赁合同与汽车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条汽车场和汽车库基本情况1.1甲方出租的汽车场位于__________，占地面积约为__________平方米，汽车库位于__________，总建筑面积约为__________平方米。1.2汽车场和汽车库的权属证明文件编号分别为__________和__________，甲方对上述物业享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月，租赁面积为__________平方米。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，租金支付方式为__________。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可重新签订补充协议。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车场和汽车库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按照约定的用途使用汽车场和汽车库，不得擅自改变用途，不得将汽车场和汽车库转租给第三方。5.2乙方应遵守汽车场和汽车库的各项管理规定，爱护公共设施，维护场内秩序。5.3乙方在租赁期间应承担自身产生的水、电、物业管理等费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证汽车场和汽车库的正常使用，确保公共设施完好。6.2甲方应按照约定及时向乙方提供汽车场和汽车库的相关资料。6.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车场和汽车库相关资料4.租赁合同补充协议5.物业管理规定6.水、电费用收费标准7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变汽车场和汽车库用途3.乙方将汽车场和汽车库转租给第三方4.甲方未保证汽车场和汽车库的正常使用5.甲方未按照约定及时提供汽车场和汽车库的相关资料6.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车场和汽车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁汽车场和汽车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租给第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未保证汽车场和汽车库的正常使用：甲方应负责修复和维护，并向乙方支付违约金。5.甲方未提供相关资料：甲方应及时提供，否则应承担违约责任。6.甲方未协助解决问题：甲方应积极协助解决问题，避免造成乙方损失。五、所有应用场景