2024版物业装修管理协议书

2024版物业装修管理协议书合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方作为物业所有权人或者物业管理方，拥有和管理__________（物业地址）物业；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，进行装修施工；甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本装修管理协议书。第一条装修范围及内容

1.1本协议装修范围包括：__________（具体装修内容，如：住宅室内装修、商业店铺装修等）。

1.2乙方应按照甲方提供的装修方案和设计要求进行施工。第二条装修施工期限

2.1乙方应在本协议签订后__________个工作日内开始施工，并在约定的装修期限内完成装修工程。

2.2装修期限自施工开始之日起计算，共计__________日。第三条装修费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费等。

3.2甲方应在装修工程开始前支付乙方装修费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3剩余的装修费用甲方应在乙方完成装修工程并经甲方验收合格后支付。第四条装修施工标准及质量保证

4.1乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工，保证装修质量。

4.2乙方应在其施工范围内提供合格的材料及施工工艺，并对其提供的材料及施工工艺的质量承担责任。

4.3乙方应在装修工程结束后提供完整的施工资料及保修卡，并对施工质量提供__________年的免费保修服务。第五条合同的变更和解除

5.1在装修工程进行过程中，甲乙双方同意变更或解除本协议的，应书面签署变更或解除协议，经双方确认后生效。

5.2在装修工程进行过程中，甲乙双方任何一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本协议。第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的时间和质量完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.装修方案及设计要求

2.装修合同附件一：装修材料清单

3.装修合同附件二：施工工艺流程

4.装修合同附件三：装修费用明细

5.装修合同附件四：付款凭证

6.装修合同附件五：验收报告

7.装修合同附件六：保修服务承诺二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和质量完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。

3.乙方提供的材料不符合约定或国家标准，视为违约。

4.乙方未提供完整的施工资料及保修卡，视为违约。

5.甲方未按照约定提供装修场地或干涉乙方正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：

1.装修管理协议书：指甲方与乙方就装修工程达成的书面协议。

2.装修范围：指本协议约定的装修施工的具体内容和要求。

3.装修期限：指乙方完成装修工程的约定时间。

4.装修费用：指乙方提供装修服务所需支付的费用总和。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付装修费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付费用，如有必要可依法申请支付令。2.问题：乙方未按约定时间和质量完成装修工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求整改，必要时可依法要求解除合同并索赔。3.问题：装修过程中出现质量问题。

解决办法：双方应及时沟通，确定责任方，由责任方负责修复并承担相应费用。4.问题：甲方干涉乙方正常施工。

解决办法：乙方应及时向甲方说明相关规定，要求甲方停止干涉，必要时可依法维权。五、所有应用场景：

1.适用于物业所有权人或物业管理方与装修施工方之间就装修工程达成协议的情况。

2.适用于各类住