拆迁授权委托书样本

拆迁授权委托书样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房地产（具体地址：__________），现拟对该房地产进行拆迁。甲方愿意委托乙方作为其代理人，代表甲方办理该拆迁事宜。双方经协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方的委托，同意作为甲方代理人，办理位于__________（地点）的房地产拆迁事宜。2.乙方应按照甲方的指示和要求，办理与拆迁相关的全部事宜，包括但不限于与政府部门沟通、协商补偿事宜、办理相关手续等。3.乙方应确保拆迁事宜的顺利进行，维护甲方的合法权益。二、委托权限1.乙方在办理拆迁事宜过程中，有权代表甲方与政府部门进行沟通、协商。2.乙方在办理拆迁事宜过程中，有权代表甲方签订相关文件和协议。3.乙方在办理拆迁事宜过程中，有权代表甲方处理与拆迁相关的全部事宜。三、委托期限1.本委托书的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。2.委托期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、报酬及支付方式1.乙方在办理拆迁事宜过程中，应向甲方收取报酬，报酬金额为__________元。2.甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付报酬。3.甲方应在本委托书签订之日起__________日内，向乙方支付报酬。五、保密条款1.乙方应对在办理拆迁事宜过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。2.除非依法应当向政府部门披露的信息外，乙方不得向任何第三方披露甲方的相关信息。六、违约责任1.任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成委托事项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。七、争议解决1.本委托书签订后，双方应共同努力，确保拆迁事宜的顺利进行。2.在履行本委托书过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的身份证明文件2.乙方（受托人）的身份证明文件3.房地产权属证明文件4.委托事项相关的政府文件和资料5.乙方签订的拆迁协议和文件6.乙方提交的报酬支付凭证7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，属于违约行为。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付报酬，属于违约行为。4.甲方未履行其他约定事项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对特定区域的房地产进行拆除，并给予补偿的行为。2.委托人：指拥有房地产权利，委托乙方办理拆迁事宜的甲方。3.受托人：指接受甲方委托，代表甲方办理拆迁事宜的乙方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：政府部门沟通不畅，导致拆迁进展缓慢。解决办法：乙方应积极与政府部门沟通，提供所需资料，争取政府部门的支持和配合。2.问题：拆迁补偿协商不一致，导致拆迁停滞。解决办法：乙方应充分了解甲方的利益诉求，与政府部门进行充分协商，争取达成一致的补偿方案。3.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并督促乙方加快工作进度。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露并采取措施消除影响。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造项目中，房地产所有者需要专业团队协助办理拆迁事宜。2.房地产开