购房确认单建议版

购房确认单建议版合同编号：__________购房确认单建议版甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房屋基本信息1.1甲方开发的房屋位于____________________（地址），房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买的房屋为____________________（栋）号____________________（单元）____________________（层）室，房屋规划用途为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。（2）按揭贷款：乙方申请银行按揭贷款支付购房款，具体贷款事宜按照银行规定办理。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。（2）房屋符合国家关于住宅质量安全的规定。（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。3.3甲方应在合同约定的交付日期前，通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后的____个工作日内，到甲方指定的地点领取房屋钥匙并验收房屋。第四条质量及保修4.1甲方应保证其所出卖的房屋符合国家关于住宅质量安全的规定，并按照购房合同约定进行保修。4.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照购房合同约定的条款执行。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×违约利率。5.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×违约利率。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号2.房屋规划用途证明3.房屋建筑面积及套内建筑面积测量报告4.付款凭证5.房屋交付验收记录6.房屋保修手册7.按揭贷款合同及相关文件8.房屋所有权转移登记证明9.双方身份证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定为乙方办理房屋所有权转移登记手续。3.乙方未按照约定的时间、方式支付购房款。4.乙方未按照约定接收房屋。5.甲方未按照约定提供保修服务。违约行为的认定依据合同条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，即房地产开发商。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的个人或单位。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。4.交付：指甲方按照合同约定，将符合交付条件的房屋交给乙方。5.保修：指甲方对房屋在保修期限内出现的质量问题进行维修、更换部件等服务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.按揭贷款：指乙方通过银行贷款支付购房款的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：解决办法：要求甲方按照合同约定进行修复或更换，并支付违约金。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金。4.乙方未按约定接收房屋：解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间、方式接收房屋，必要时可委托第三方保管钥匙。5.房屋所有权转移登记手续办理缓慢：解决办法：积极与相关部门沟通，提供必要的证明材料，加快办理进度。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房个人或单位。2.双方通过友好协商，达成购房意