房屋买卖委托公证办理

房屋买卖委托公证办理合同编号：__________房屋买卖委托公证办理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为出售位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________），现委托乙方代理办理相关房屋买卖事宜，包括但不限于办理房屋买卖合同、产权过户手续等相关事宜。双方经协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理出售位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________）的房屋买卖事宜。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理与房屋买卖相关的合同、产权过户手续等事宜。第二条委托权限2.1乙方在办理房屋买卖事宜过程中，有权以甲方的名义与第三方签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等相关文件。2.2乙方在办理房屋买卖事宜过程中，有权代表甲方处理与房屋买卖相关的谈判、协商等事宜。第三条委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。第四条费用及支付4.1乙方在办理房屋买卖事宜过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费、税费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的要求，及时支付办理房屋买卖事宜过程中产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致房屋买卖事宜，应承担相应的违约责任。5.2乙方在办理房屋买卖事宜过程中，若存在故意损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.产权过户手续相关文件6.税费支付凭证原件及复印件7.中介服务合同原件及复印件8.律师费支付凭证原件及复印件9.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付办理房屋买卖事宜产生的相关费用，视为违约。2.乙方未按照甲方的指示和要求办理房屋买卖事宜，视为违约。3.乙方在办理房屋买卖事宜过程中故意损害甲方利益，视为违约。4.双方未按照约定时间完成房屋买卖事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指代理甲方办理房屋买卖事宜的受托方。3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法定文件。4.产权过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付相关费用。解决办法：甲方应及时支付办理房屋买卖事宜产生的相关费用，否则乙方有权暂停办理事宜。2.问题：乙方未按照甲方的指示和要求办理房屋买卖事宜。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的损失。3.问题：办理产权过户手续过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：房屋买卖事宜超出了委托期限。解决办法：双方可协商延长委托期限，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方代理办理房屋买卖事宜。2.乙方按照甲方的指示和要求，代理办理房屋买卖事宜。3.双方签订