以房换房合同范本

以房换房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“乙方房产”）进行交换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交换标的

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

产权性质：____________________

土地使用权类型：____________________

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

产权性质：____________________

土地使用权类型：____________________

二、交换条件

2.1甲方同意将其拥有的甲方房产与乙方拥有的乙方房产进行交换。

2.2交换过程中，双方应保持房产现状，不得擅自改变房产结构、用途等。

2.3交换双方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.4交换过程中，双方应积极配合办理房产过户手续。

三、交换价格

3.1甲方房产与乙方房产的交换价格双方协商一致，为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2交换价格以双方签订本合同之日为准。

四、交换时间

4.1双方约定，甲方房产与乙方房产的交换时间为__________年__________月__________日。

4.2如因特殊原因导致交换时间推迟，双方应协商一致，另行确定交换时间。

五、交换程序

5.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理甲方房产与乙方房产的交换手续。

5.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方房产过户至乙方名下，乙方房产过户至甲方名下。

5.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理甲方房产与乙方房产的产权变更手续。

六、违约责任

6.1如甲方或乙方未按约定时间办理交换手续，应向对方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2如甲方或乙方在交换过程中，因故意或重大过失导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障房产交换过程顺利进行，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为中介参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产交换事宜。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“乙方房产”）进行交换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交换标的

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

产权性质：____________________

土地使用权类型：____________________

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

产权性质：____________________

土地使用权类型：____________________

二、丙方职责

2.1丙方作为中介，负责协调甲乙双方就甲方房产与乙方房产的交换事宜，确保交换过程顺利进行。

2.2丙方负责协助甲乙双方办理交换手续，包括但不限于产权变更、过户登记等。

2.3丙方有权对甲乙双方在交换过程中提供的相关资料进行审核，确保资料真实、有效。

三、交换条件

3.1甲方同意将其拥有的甲方房产与乙方拥有的乙方房产进行交换。

3.2交换过程中，双方应保持房产现状，不得擅自改变房产结构、用途等。

3.3丙方对交换价格进行合理评估，确保甲乙双方利益均衡。

四、交换价格

4.1甲方房产与乙方房产的交换价格双方协商一致，为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2交换价格以双方签订本合同之日为准。

五、交换时间

5.1双方约定，甲方房产与乙方房产的交换时间为__________年__________月__________日。

5.2如因特殊原因导致交换时间推迟，双方应协商一致，另行确定交换时间。

六、交换程序

6.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理甲方房产与乙方房产的交换手续。

6.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方房产过户至乙方名下，乙方房产过户至甲方名下。

6.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理甲方房产与乙方房产的产权变更手续。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有在交换过程中对乙方房产的优先选择权。

7.2甲方享有对交换价格的最终决定权。

7.3甲方享有对交换时间的优先选择权。

7.4甲方享有对丙方提供的评估报告的复核权。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定时间办理交换手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

8.2如乙方在交换过程中，因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方同意在交换过程中，不得擅自改变甲方房产的结构、用途等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保甲乙双方在交换过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入丙方作为中介，能够更好地保障自身权益，确保交换过程顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。同时，甲方享有优先选择权、最终决定权和复核权，进一步巩固了甲方在交换过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房产交换过程中的权益，特引入第三方（以下简称“丁方”）作为中介参与甲方与乙方之间的房产交换事宜。现甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“乙方房产”）进行交换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交换标的

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

产权性质：____________________

土地使用权类型：____________________

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

产权性质：____________________

土地使用权类型：____________________

二、丁方职责

2.1丁方作为中介，负责协调甲乙双方就甲方房产与乙方房产的交换事宜，确保交换过程顺利进行。

2.2丁方负责协助甲乙双方办理交换手续，包括但不限于产权变更、过户登记等。

2.3丁方有权对甲乙双方在交换过程中提供的相关资料进行审核，确保资料真实、有效。

三、交换条件

3.1乙方同意将其拥有的乙方房产与甲方拥有的甲方房产进行交换。

3.2交换过程中，双方应保持房产现状，不得擅自改变房产结构、用途等。

3.3丁方对交换价格进行合理评估，确保甲乙双方利益均衡。

四、交换价格

4.1甲方房产与乙方房产的交换价格双方协商一致，为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2交换价格以双方签订本合同之日为准。

五、交换时间

5.1双方约定，甲方房产与乙方房产的交换时间为__________年__________月__________日。

5.2如因特殊原因导致交换时间推迟，双方应协商一致，另行确定交换时间。

六、交换程序

6.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理甲方房产与乙方房产的交换手续。

6.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方房产过户至乙方名下，乙方房产过户至甲方名下。

6.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理甲方房产与乙方房产的产权变更手续。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有在交换过程中对甲方房产的优先选择权。

7.2乙方享有对交换价格的最终决定权。

7.3乙方享有对交换时间的优先选择权。

7.4乙方享有对丁方提供的评估报告的复核权。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定时间办理交换手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

8.2如甲方在交换过程中，因故意或重大过失导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方同意在交换过程中，不得擅自改变乙方房产的结构、用途等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

5.