冷库租赁合同范本在线生成

冷库租赁合同范本在线合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于____________________，总面积为____平方米。1.2冷库的温度范围为：____________________。1.3冷库的配套设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方有权按合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用冷库进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应合理使用冷库及相关设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，冷库的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.3甲方延迟交付冷库的，应支付乙方延迟履约金，延迟履约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：冷库配套设施及设备清单（此处列明冷库内的所有配套设施及设备，包括型号、数量、新旧程度等信息）附件二：保险单副本（此处附上乙方向保险公司投保的保险单副本）一、附件列表：1.附件一：冷库配套设施及设备清单包括冷库内的所有配套设施及设备，如制冷设备、通风设备、照明设备等，详细列出其型号、数量、新旧程度等信息。2.附件二：保险单副本乙方向保险公司投保的火灾、盗窃等保险单副本，确保保险单已生效并附上副本。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付冷库，认定标准为超过合同约定的交付日期。未履行维修、保养义务，导致冷库设备损坏或无法正常使用。2.乙方违约行为：未按约定支付租金，认定标准为超过合同约定的支付日期。将冷库转租、转让给第三方。未遵守国家法律法规，利用冷库进行非法活动。未合理使用冷库及相关设备，导致设备损坏，未承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有冷库所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方冷库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用冷库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的违约责任。7.保险：指乙方为冷库及内部财产向保险公司投保的火灾、盗窃等保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设备。若因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修或更换费用。2.租金支付延迟：乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方支付租金及滞纳金。若乙方长时间未支付租金，甲方可与乙方协商解决或依法解除合同。3.保险理赔：发生保险事故，乙方及时通知甲方并协助处理相关事宜。乙方提供保险公司所需的理赔材料，甲方协助乙方办理理赔手续。4.合同变更或解除：双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）生效。五、所