房屋改善施工合同

房屋改善施工合同合同编号：__________鉴于乙方具备相关资质，具备完成该工程的实力和能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就工程的施工事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________乙方应按甲方的要求，完成上述工程。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方收到预付款后应按合同约定的进度开始施工。2.3工程进度款支付：甲方应按照乙方提交进度报告的实际情况，支付相应的进度款。2.4工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程结算报告及发票，甲方在核实无误后支付剩余款项。三、施工期限3.1乙方应按合同约定的施工内容、工程规模和工程预算，保证工程在__________内完成。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按合同约定提供相应的保修服务。五、违约责任5.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程设计方案、工程预算明细表、施工进度计划等。一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划4.工程验收标准5.乙方资质证明文件6.工程变更记录7.付款凭证8.工程保修条款9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定标准等。2.甲方未按约定时间支付工程款或拒绝支付工程款。3.甲方未提供乙方施工所需的现场、资料等，导致工程无法正常进行。4.乙方未按合同约定进行施工，包括但不限于使用不合格材料、施工工艺不符合要求等。5.双方未按合同约定进行协商、沟通，导致工程进度受阻或工程质量问题无法及时解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程地点的房产权益的人或单位。2.乙方：指承担工程施工的法人或其他组织。3.工程：指甲方委托乙方进行的位于工程地点的改善施工。4.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的施工准备。6.进度款：指甲方根据乙方提交进度报告支付的款项。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方应及时沟通，乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方应按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.付款纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有争议可协商解决或依法解决。4.合同变更：解决办法：双方应协商一致，签订书面变更协议，并注明变更内容、时间和双方责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产并需要对工程地点进行改善施工的情形。2.适用于乙方具备相关资质并愿意承担工程施工的情形。3.适用于双方希望通过合同明确工程内容、