房屋买卖建筑项目市场拓展合同

房屋买卖建筑项目市场拓展合同合同编号：__________房屋买卖建筑项目市场拓展合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条合同标的1.2买方有权在合同约定的期限内，以合同约定的价格购买项目的一部分或全部权益。第二条合同价格2.1买方同意按照本合同约定的价格购买项目的部分或全部权益。2.2合同价格为本合同签署之日的市场评估价格的______%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条合同期限3.1本合同的有效期为______年，自合同签署之日起计算。3.2在合同有效期内，买方有权按照本合同的约定购买项目的部分或全部权益。3.3合同期满后，如双方未就合同续约达成一致，本合同自动终止。第四条购买权益的转让4.1买方在合同有效期内可以将购买项目的部分或全部权益转让给第三方，但需提前通知卖方，并经卖方同意。4.2卖方在合同有效期内不得将项目权益转让给第三方，但卖方可以将其在项目中的权益出质给第三方。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。5.2合同期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的______%。6.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋买卖建筑项目市场拓展合同2.项目市场评估报告3.合同双方的企业法人营业执照副本4.合同双方的法定代表人身份证明5.项目所有权和处置权的证明文件6.合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照合同约定履行其义务，如未提供项目权益的证明文件、未按时交付项目权益等。2.买方未按照合同约定履行其义务，如未按时支付合同价格、未按约定转让权益等。3.双方未按照合同约定的期限和方式解决争议，导致合同无法正常履行。4.双方未按照合同约定的方式解除或终止合同，导致合同无效。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有房屋买卖建筑项目所有权和处置权的当事人。2.买方：指愿意购买项目市场拓展权益的当事人。3.项目：指合同约定的房屋买卖建筑项目。4.合同价格：指买方按照本合同约定购买项目的部分或全部权益的价格。5.合同期限：指本合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未按照合同约定履行其义务的情况，买方可以先尝试与卖方协商解决，如协商不成，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。2.遇到买方未按照合同约定履行其义务的情况，卖方可以先尝试与买方协商解决，如协商不成，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。3.遇到双方未按照合同约定的期限和方式解决争议的情况，双方可以尝试通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.遇到双方未按照合同约定的方式解除或终止合同的情况，双方可以尝试通过协商解除或终止合同，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方拥有房屋买卖建筑项目的所有权和处置权，希望将项目的市场拓展权益转让给买方。2.买方希望购买卖方拥有的房屋买卖建筑项目的市场拓