门卫室承包条件

门卫室承包条件合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条服务内容1.1乙方承担甲方物业的门卫室承包服务，包括但不限于门卫室的管理、保安人员的派驻、秩序维护、安全巡查等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保门卫室服务的质量，保障甲方物业的安全。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________年，自合同生效之日起计算。服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供门卫室承包服务，甲方应支付乙方服务费用，服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2服务费用支付方式如下：（1）甲方每月__________日前向乙方支付当月服务费用；（2）乙方提供合法有效的发票后，甲方予以报销。第四条乙方的义务4.1乙方应保证派驻的保安人员具备相应的资质，遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度；4.2乙方应确保保安人员按时到岗，穿着整齐，文明执勤，认真履行岗位职责；4.3乙方应承担门卫室的相关费用，包括人员工资、保险、管理费等；4.4乙方应负责门卫室的日常维护和管理，确保门卫室环境整洁、设施完好。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；5.2甲方应协助乙方进行门卫室的管理工作，提供必要的便利条件；5.3甲方应对乙方保安人员的工作给予合理的评价和认可。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2乙方保安人员在工作中因过错造成甲方物业损失的，由乙方承担责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保安人员资质证明2.门卫室承包服务费用明细表3.保安人员工作时间表4.门卫室维护和管理规定5.保安人员行为规范指南6.甲方物业相关规章制度7.乙方服务满意度评价表二、违约行为及认定：1.乙方保安人员未具备相应资质或违反国家法律法规；2.乙方保安人员未按时到岗或工作不负责任；3.乙方未按照约定支付服务费用；4.甲方未协助乙方进行门卫室管理工作；5.甲方未按照约定支付违约金或赔偿损失；6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.门卫室承包服务：指乙方承担甲方物业门卫室的管理、保安人员派驻、秩序维护等工作。2.保安人员：指乙方派驻在甲方物业门卫室，负责安全保卫工作的人员。3.服务费用：指乙方为提供门卫室承包服务，甲方应支付给乙方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.赔偿损失：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足或不符合资质：乙方应及时补充合格保安人员，确保门卫室安全。2.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，避免影响合同履行。3.保安人员工作不规范：乙方应加强保安人员培训，提高服务质量。4.门卫室设施损坏：乙方应及时修复或更换损坏设施，确保门卫室正常运营。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类物业项目，如住宅小区、写字楼、商场等；2.需要加强物业安全