房屋赎回全权委托说明书

房屋赎回全权委托说明书合同编号：__________房屋赎回全权委托说明书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋全权委托乙方进行赎回的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋权属证明文件：__________二、委托内容2.1甲方委托乙方代为办理房屋赎回手续，包括但不限于与金融机构、房地产开发商等第三方进行谈判、签署相关文件、支付相关费用等。2.2甲方委托乙方代为处理与房屋赎回相关的所有法律事务，包括但不限于法律咨询、合同起草、诉讼代理等。2.3甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件及其他与赎回有关的必要文件，并保证其真实性、合法性。2.4乙方应按照甲方的指示和要求，办理房屋赎回手续，并确保甲方的利益不受损害。三、委托期限3.1本协议的委托期限为：自本协议签署之日起至房屋赎回手续办理完毕之日止。3.2如房屋赎回手续办理期限超过本协议约定的委托期限，双方可另行协商延长委托期限。四、费用及支付4.1乙方在办理房屋赎回手续过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询、诉讼等费用，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。五、保密条款5.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方的个人信息和房屋情况予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋赎回相关法律文件3.金融机构、房地产开发商等第三方协议文件4.委托授权书5.违约金计算公式6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件及必要文件，导致乙方无法正常办理房屋赎回手续。2.乙方未按甲方指示和要求办理房屋赎回手续，导致甲方利益受损。3.甲方未按约定时间支付相关费用，导致乙方无法正常办理房屋赎回手续。4.任何一方泄露对方个人信息或房屋情况，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.房屋权属证明文件：指房屋所有权证、房屋不动产权证书等证明甲方拥有房屋所有权的相关文件。4.委托授权书：指甲方授权乙方代为办理房屋赎回手续的书面文件。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件及必要文件：解决办法：乙方应与甲方沟通，催告其在规定时间内提供相关文件；如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按甲方指示和要求办理房屋赎回手续：解决办法：甲方应与乙方沟通，指出其不当行为，要求其在规定时间内纠正；如乙方仍不纠正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付相关费用：解决办法：乙方应与甲方沟通，催告其在规定时间内支付相关费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停办理房屋赎回手续，并要求甲方支付违约金。4.泄露对方个人信息或房屋情况：解决办法：泄露方应立即采取补救措施，防止损失扩大；如泄露方未采取补救措施或损失已无法挽回，受损方有权解除本协议，并要求泄露方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋出售给乙方，并委托乙方办理房屋赎回手续。2.甲方为房屋所有权人，拟将房屋