科技展览馆租赁合约

科技展览馆租赁合约合同编号：__________科技展览馆租赁合约鉴于甲方为展览馆的所有权人，拥有展览馆的合法权益；鉴于乙方希望租赁甲方的展览馆进行展览活动；第一条租赁标的1.2乙方租赁的展览馆面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。支付日期为租赁期限内每季度的第一个月一日。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁展览馆仅用于合法的展览活动，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维护及维修5.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，确保在租赁期间内租赁物不受损失。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。7.3租赁期满，本合同自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.展览馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方展览活动计划书4.租赁物保险单5.租金支付证明6.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或进行违法活动的，视为乙方违约。4.甲方未按约定进行维护和维修，导致租赁物无法正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.展览馆：指甲方所有的用于展览活动的建筑物和场地。2.租赁物：指甲方所有的展览馆。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，或要求乙方支付违约金。3.租赁物不符合约定：乙方可以要求甲方进行维修或更换，或要求甲方支付违约金。4.乙方使用租赁物进行违法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应